1.1 项目名称：染织厂宿舍危险住房解危处置项目设计采购施工总承包
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市瑶海区发展和改革委员会
1.3 批文名称及编号：关于染织厂宿舍危险住房解危处置项目立项的批复
1.4 招标人：合肥市瑶海区住房和城乡建设局
1.5 项目业主：合肥市瑶海区住房和城乡建设局
1.6 资金来源：财政拨款
1.7 项目出资比例：100%
1.8 资金落实情况：已落实
2.项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：染织厂宿舍危险住房解危处置项目设计采购施工总承包
2.2 招标项目编号：2025BFYGZ50622
2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。
2.4 招标项目标段编号：2025BFYGZ50622
2.5 建设地点：合肥市，招标人指定地点
2.6 建设规模：染织厂宿舍片区总占地面积约14000平方米，最大单体建筑面积约500平方米，现状共计18栋住宅，经鉴定其中16栋属于危房，主要对该片区16栋危旧房屋进行加固和部分翻建，消除安全隐患，将非成套住宅改为成套住宅，对片区雨污水、给水管道、架空线、路面硬化等内容进行改造，提升片区整体环境。
2.7 合同估算价：1100万元
2.8 计划工期：90日历天
2.9 招标范围：染织厂宿舍片区总占地面积约14000平方米，最大单体建筑面积约500平方米，现状共计18栋住宅，经鉴定其中16栋属于危房，主要对该片区16栋危旧房屋进行加固和部分翻建，该部分概算金额约600万元，消除安全隐患，将非成套住宅改为成套住宅，对片区雨污水、给水管道、架空线、路面硬化等内容进行改造，提升片区整体环境。
2.10 项目类别：EPC
2.11 质量标准：合格
3.投标人资格要求
3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照，须同时满足：
（1）设计资质要求符合下列条件之一：
①具有建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上设计资质；
②具有建筑行业工程设计乙级及以上设计资质；
③具有工程设计综合甲级资质。
（2）施工资质要求：具有特种工程（结构补强）专业承包资质，并具有有效的安全生产许可证。
3.1.2 项目经理、设计负责人、施工负责人要求：
（1）项目经理要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备住房和城乡建设主管部门颁发有效的安全生产考核合格证书（B证）。
（2）设计负责人要求：具备二级及以上注册建筑师执业资格。
（3）施工负责人要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师，具备住房和城乡建设主管部门颁发有效的安全生产考核合格证书（B证）。
（4）项目经理与施工负责人可以为同一人，项目经理与设计负责人不可以为同一人。
3.1.3 投标人业绩要求：投标人须同时满足以下要求：
（1）设计业绩：自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个合同工程总投资额不低于700万元的居住建筑工程设计业绩。
（2）施工业绩：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个合同总金额不低于200万元的加固改造或加固修缮工程业绩。
注：以上（1）和（2）业绩要求不限于在同一合同中体现。
3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：无
3.1.5 财务要求：无。
3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员方总数量不超过2家；
（2）承担设计任务的联合体成员方须具备投标人资质要求3.1.1设计资质，承担施工任务的联合体成员方须具备投标人资质要求3.1.1施工资质；联合体协议书中须明确各方承担的任务安排；
（3）联合体各方均须符合3.1.6 信誉要求。
3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3 其他要求：无。
4.招标文件的获取
4.1 获取时间：2025年10月30日至投标截止时间。
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年11月20日10时30分。
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