一、其他要求：（一）中商人必须完全自主经营，需转租第三方的需报书面申请至招商人，招商人书面同意后才允许转租。（二）上述项目均按现状招租，在办理竞商报名手续前，竞商人应实地查看，与现场管理方联系了解房屋、土地的现状及相关情况，包括但不限于土地房产权证、排污排烟用电设施等与项目建设实施直接相关的各种情况，由此产生的费用由竞商人自行承担。竞商人一经办理竞商报名手续，即视为其对上述项目的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞商人自行承担。（三）中商人另需平整或者增设附属建筑、设施和设备的，须经招商人书面同意，需费用由中商人###路高架桥安全距离内不得增设任何建筑物。中商人擅自对标的物增设他物的，招商方可以要求中商人恢复原状或者赔偿损失。因装饰场地及配套房屋及在其上增建（设）附属物发生人身伤亡或者造成财产损失的，由中商人承担全部责任。由此导致招商方承担连带责任的，中商人负责赔偿招商方所受到的损失。（四）如由于中商人自身原因导致未能在承诺时限内完成装修并开业的，合同起始时间按照合同内约定时间计算，若因中商人自身原因导致合同签订3个月后未开业经营，招商人有权解除合同，中商人缴纳的履约保证金不予退还。（五）竞商人中商后，由于自身原因弃标的，投标保证金不予退还。（六）标的物招商面积为参考面积，该面积仅作为招商方确定标的物招商底价的参考，不作为中商人与招商方签订合同的计算依据。中商人应当按照中商价与招商方签订租赁合同，不得以招商面积与实测面积有出入为由向招商方提出减少或降低租金的要求。（七）禁止经营的范围:利用标的物存放固体、液体废弃物、有毒有害气体及易燃易爆危险品的；经营过程中可能排放污水、粉尘等污染物以及产生噪音的；在经营场所内销售、存储、转运瓶装燃气（煤气）；利用标的物开展涉及违规、违法的经营行为。中商人全权负责使用期间的日常经营与管理工作,确保消防安全、劳动安全，保证环境卫生、整洁,并承担运营过程中的经营风险。（八）拟签订合同及安全承诺书样本仅供参考，具体合同及安全承诺书条款需结合本招商文件制定，以实际签订为准。 广###****公司2025年10月29日附件1广###****公司东兴大道0187-0225号、0246号商铺招商项目招商项目编号：ZHYWBZS〔2025〕04号竞商文件竞商人： （盖单位章）日 期： 年 月 日目 录一、竞商函二、竞商保证金转账单复印件三、竞商人承诺书四、竞商人廉洁保证书五、竞商人诚信保证书六、法定代表人身份证明/授权委托**格证明文件（详见招商文件资格要求）一、竞商函 （招商人/招商**名称）：我方已仔细研究了 （招商项目/包件名称）（招商项目/包件编号： ）招商文件的全部内容，完全理解招商文件的内容和要求，决定参与本次竞商并承诺：1.我方递交的竞商文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在以下的的任何一种情形。（1）与本招商项目（包件）的其他竞标商为同一个单位负责人；（2）与本招商项目（包件）的其他竞标商存在控股、管理关系；（3）为本招商项目（包件）的招商**；（4）与本招商项目（包件）的招商**为同一个法定代表人；（5）与本招商项目（包件）的招商**存在控股或参股关系；（6）被责令停业，暂扣或者吊销执照或者吊销资质证书；（7）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（8）在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；（9）在“****网站、“中国执****网”（http://********/）中列入失信被执行人名单或税收违法黑名单；（10）在近三年内（以招商公告发布之日计算）竞标商或其法定代表人有行贿犯罪行为的；（11）被国铁****局****公司列入招商资信“黑名单”且处于处罚期内；（12）竞标商不得存在的其他情形： / 接受招商人对任何资料进行核实（核对原件）的要求。2.我方响应招商文件的要求，在竞商有效期内不撤销竞商文件。3.如中商，我方在规定的期限内与招商人签订合同，按照招商文件要求提交履约保证金（如有），在签订合同时不向招商人提出附加条件，履行合同规定的全部义务；招商人使用我方提供的资料、技术、服务享有不受限制的无偿使用权，如果第三方向招商人提出侵犯其专利权、商标权或其他知识产权的主张，相应责任和损失由我方承担。4.向招商人缴纳人民币 元（大写： ）作为竞商保证金。5.一旦竞商人有下列违反招商文件规定的事实，本竞商保证金作为违约金归招商人所有，并且招商人有权取消竞商人的竞商或中商资格。（1）无正当理由不参加标的物竞商的。（2）冒名顶替他人参加竞商的。（3）不服从会场管理，扰乱会场秩序，恐吓威胁招商工作人员，影响招商正常进行的。（4）私下恶意串通，或有向招商人工作人员行贿等违法、违规行为的。（5）放弃中商的（简称弃商）。（6）接到招商人中商通知，不在规定时间和招商人签订合同并缴纳相关费用的（视为弃商）。竞 商 人: (公章)法人代表（负责人）: (签字)年 月 日 二、竞商保证金转账单复印件三、竞商人承诺书竞商人已收到并仔细阅读招商文件，自愿参加该招商项目竞商。竞商人充分理解和自愿接受本招商文件及附件的内容和约束，竞商人或其委托**签名和报价均代表竞商人意愿，由竞商人承担相应的法律责任。竞 商 人: (公章)法人代表（负责人）: (签字) 年 月 日四、竞商人廉洁保证书为了积极配合招商人广###****公司进行的东兴大道0187-0225号、0246号商铺招商工作，有效遏制不公平竞争和违法、违规、违纪问题的发生，确保招商工作的公平、公正、公开，我们保证认真执行国家法律法规相关规定以及有关廉洁要求，特向招商人承诺如下事项：1.自觉遵守国家法律法规及有关廉政建设制度。2.主动了解招商人招竞商纪律，积极配合招商人执行招竞商廉政建设的有关规定。3.不使用不正当手段妨碍、排挤其它竞商人或串通竞商。4.按照招商文件的规定竞商，不隐瞒本单位竞商资质的真实情况，竞商资质符合规定。5.不以任何方式向招商人工作人员及其亲友赠送礼品、礼金及有价证券；不宴请或邀请招商人的任何工作人员及其亲友参加高档娱乐消费、旅游、考察、参观等活动；不以任何形式报销招商人的任何工作人员及其亲友的各种票据及费用；不进行可能影响招竞商公平、公正的任何活动。6.不向招商人任何工作人员及其亲友提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。7.不向招商人涉及招商的人员及其配偶、子女分包此次招商项目。8.不向招商人及其任何工作人员和亲友支付好处费、介绍费。9.一旦发现相关人员在招商过程中的索要财物等不廉洁行为，坚决予以抵制，并及时向有关纪检监察部门举报。10.我们若违反上述承诺，自愿接受招商人取消竞商人竞商或中商资格以及其他任何形式的处理。竞 商 人: (公章)法人代表（负责人）: (签字)年 月 日五、竞商人诚信保证书竞商人就广###****公司组织的东兴大道0187-0225号、0246号商铺招商事宜，自愿向招商人作出以下诚信保证：一###市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”（********）中列入失信企业名单。二、未被列入全国法院失信被执行人名单。三、最近两
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