2.1项目概况：本项目位于陕西省西安市碑林区环城东路中段63号房屋，占地面积1.95亩，出租面积5170.52㎡。
2.2招标范围：位于陕西省西安市碑林区环城东路中段63号房屋，出租面积5170.52㎡（原租租赁用途为快捷酒店），房屋均为现状招租，水电暖基础设施完好，预估十年总租金1365.02万元（含税）。
2.3承租期限：本次招标租赁期限为10年，一次性签订合同10年。
3.4项目地点：陕西省西安市碑林区。
2.5标段划分：本项目不划分标段。
3. 承租人资格要求
3.1承租人须是在中华人民共和国境内登记注册的独立法人或其他组织（含分公司）、个体工商户，具有承担民事责任的能力，具备有效的营业执照（事业单位提供事业单位法人证书）。
3.2承租人须承诺：不得经营宠物店（宠物医院）、餐饮业、危险易爆品生产、歌舞厅、高污染、高噪音等影响居民身心健康的经营项目。以快捷酒店、写字间、办公楼、医疗机构、教育培训机构优先。
3.3信誉要求：①未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；②未被最高人民法院在“信用中国”网站信息共享平台中列入失信被执行人名单；③承租人、法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪。
3.4承租人被暂停或取消投标资格的，被中国石油集团公司或长庆油田分公司纳入“黑名单”或限制投标，其投标将被否决。
3.6本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间2025年10月29日至2025年11月03日……报名。
4.2招标文件每标段售价为200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。
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联系人：程姣
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