项目编号：JSZC
项目名称：2025年兰花塘社区兰桥雅居一期、二期物业服务采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：170.000000万元
最高限价（如有）：最高限价170万元
采购需求：
兰花塘社区兰桥雅居一期、二期位于南京市浦口区桥林街道丹桂路，东至浦乌路，南至金鼎路，西至丹桂路，北至步月路。总建筑面积：243691.9 ㎡，地上总建筑面积约 215386.5 ㎡，地下总建筑面积约 28305.4 ㎡，其中包括：高层住宅面积约 211858 ㎡ ；幼儿园面积约 1398㎡；社区服务用房及物业管理用房面积约 1497㎡ ；供配电用房面积约 548㎡ ；其它辅助设施面积约85.5 ㎡ ；地下机动车车库面积约 10080㎡ ；地下设备用房面积约 330.4 ㎡；地下储藏室面积约17895 ㎡。道路面积约为 9360 ㎡，绿地面积约为 183618 ㎡。服务内容主要包含小区安保、保洁、停车监控、智能化管理、设备抢修、供电线路保养维修等工作。
合同履行期限：本次服务自合同签订之日起为期一年。合同期满后，采购人有权根据供应商的履约情况以及政府采购相关政策决定是否与成交供应商签订后续服务合同或另行采购，续签合同期限一次一年，续签不超过两次。
本项目（是/否）接受联合体：否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.提供供应商信用承诺函。
2.供应商未被“信用中国”网站、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（上传本单位在信用中国网站最新截屏）。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
1.本项目专门面向中小微企业采购，供应商应为中小微企业。提供《中小企业声明函》（格式见第六章）；监狱和戒毒企业视同小型、微型企业，提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件；残疾人福利性单位视同小型、微型企业，提供《残疾人福利性单位声明函》。
（三）本项目的特定资格要求：
无
三、获取采购文件
时间：自磋商文件公告发布之日起5个工作日
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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
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邮箱：csy@zbytb.com
