二、谈判内容：
（一）包号划分：本次采购项目划分为一个包；
（二）谈判内容：金昌市金川区新华西路6号1栋房屋对外租赁经营，该房屋位于金昌市金川区新华西路6号，房屋建筑物面积合计2472平方米。（具体内容详见谈判须知前附表）
（三）本项目不接受联合体报价。
（四）租赁期限：5年。
（五）评审方法：采用“最高评标价法”，即在满足谈判文件实质性要求的前提下，依据统一的价格要素评定最高总价，产生的最高总价的谈判供应商作为成交供应商。
三、采购项目概算：20.556万元/年（含房屋租赁经营相关增值税及附加税，不包括房屋建筑物内购置的办公设施及家具等动产等其他财产或权益价值；也不包括租赁期间房屋装修费用、维护维修费用以及水、电、暖气等相关费用。）
四、谈判供应商必须符合下列各项条件：
1、谈判供应商参加投标须提供以下材料：
（1）提供经营范围内的营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、法人授权函原件及被授权人身份证复印件；
（2）参加政府采购活动近3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件装入投标文件中。
（3）供应商须为未被列入“信用中国”网站记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间（以公告发布之日起在“信用中国”网站及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）；
投标供应商提供的上述资质文件必须真实有效；凡要求提供的复印件，必须加盖投标供应商公章方为有效。
五、获取谈判文件的时间：
（1）谈判文件获取时间：2025年10月30日至2025年11月3日，每日上午08:30时至11:30时，下午14:30时至17:30时（节假日除外，北京时间）。
（2）售价：300.00(元/份)（所有文件售后不退）
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联系人：陈思颖
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