一、采购条件本临港新片区XXCY-04单元A06-09地块万祥镇养老院项目投资监理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为财力资金82万元；采购人###市浦东新区万祥镇人民政府。本项目已具备采购条件，现采购方式为公开竞争性磋商。二、项目概况规模：1.采购内容：本工程选址位于临港新片区万祥镇A06-09地块，###路、南至新成港、###路、北至A06-10地块，项目新建总建筑面积********.00平方米，其中地上建筑面积********平方米,地下建筑面积********平方米，方案共有2栋建筑（1#综合服务楼和 2#养老单元楼）。建筑密度约********%，容积率约********，绿地率约********%,设置机动车停车位80个。同步实施电气、给排水、景观绿化###路及其他附属工程等（以上面积均以最终方案批复为准）。本项目总投资估算********.89万元，其中建筑安装工程费为********.69万元，工程建设其他费用为********万元，预备费为********万元，前期工程费为********万元。采购人现通过本项目委托**服务。2.项目地址：采购人指定地点。3.服务期限：从服务合同签订后至本项目通过政府审计及竣工财务决算之日为止。4.服务要求：根据采购人的要求承担临港新片区XXCY-04单元A06-09地块万祥镇养老院项目投资监理服务，合同期间负责全过程的资金监控、财务管理、投资控制等。5.最高限价：82万元。范围：本采购项目划分为1个标段，本次采购为其中的：（1）临港新片区XXCY-04单元A06-09地块万祥镇养老院项目投资监理服务。
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