一、采购项目简介（一）采购项目名称： ###市叙州区********-XZXQ-04-016地块建设项目建筑施工图设计（一标段 ）（二）采购项目概况：本项目位###市叙州新区紧靠叙州大道，地块编号********-XZXQ-04-016。用地面积约********平米（约********亩），用地性质为二类城镇住宅用地兼容商业用地（比例为总计容面积的5%-10%），主要业态包含二类高层住宅、地下停车库、配套商业和配套设施用房，总建筑面积约********.18平米，容积率大于********且不大于********，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于 54 米，具体以规划部门出具的盖章规划条件通知书为准。本次范围为一标段 ，地上建筑面积约********平米，地下建筑面积约********平米。二、采购范围及相关要求（一）采购内容：按照国家现行相关规范、规定完成本项目的建筑施工图设计、专项设计及施工全过程设计服务等工作（不包含景观设计、装饰设计），项目设计通过专业审查和行政主管部门审查。具体工作内容如下：①完成项目施工图设计，具体内容包括但不限于建筑、结构、给排水、暖通、强弱电、人防（若设计人无人防工程设计资质，地下室人防工程由设计人嫁接具有人防工程设计资质单位设计配合出图，签订三方协议，设计费用由中标单位支付）、设计概算文件编制、绿色建筑、建筑节能专篇、###市及各专业设计说明、做法表、主要材料表、材料实样、窗洞口尺寸图、砌体材料标注图等。②二次专项深化设计：完成项目相关专项设计，包括但不限于含抗震支架设计、弱电智能化深化设计、交安车库划线标识标牌导视设计、地下室BIM 设计、电梯（土建设计配合）、夜景照明设计、****网、总平及总平范围内附属工程（含总平周边高差设计和挡墙设计）、外立面深化设计（含门窗、栏杆、栏板、涂料、装饰线条和装饰构件、楼栋出入口、小区出入口、单体主楼、商业、配套用房等）、幕墙设计、钢结构设计、新型材料应用等，供配电深化设计（红线范围外接入临时与正###路设计）。③施工全过程设计服务：施工期间根据发包人要求完成设计修改、设计变更、相关专题汇报、图纸会审、技术交底、现场施工技术指导、施工现场常规检查、隐蔽工程检查验收及各分部分项验收和竣工验收备案等。（二）交货/服务/工期：2025年11月27日完成 。（三）交货/服务/工程地点###市叙州区********-XZXQ-04-016地块 。 （四）交货/服务/工程质量标准或主要技术性能指标： 符合国家现行的设计相关标准、规范的规定，并满足施工要求 。 （五）验收标准： 竣工验收合格。 （六）最高限价： ********元。
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