一、大连铁****公司****公司大连火车站候车厅********平场地出租项目对外出租项目情况：序号出租场地具体位置业态规划出租面积（平方米）基础租金底价（元/年）竞商保证金（元）租赁期限（年）年租金增幅比例包件###市中###路259号大连火车站候车厅充电宝********㎡********%1.项目名称：大连火车站候车厅********平场地出租。2.项目地址：大连火车站候车厅。3.项目面积：********㎡。4.合同期限：拟租三年，无免租期。5.招租底价：********元/年。第一年为基础租金，第二至第三年在基础租金的基础上逐年递增5%，即第一年基础租********元，第二年年租金********元，第三年年租金********元，三年租金合计********元。6.经营业态：充电宝。7.场地属现状出租，电费由承租方承担。二、竞商人资格 1.竞商人资格性要求********竞商人接受公告及领取《招商文件》并****网备案登记的，在中华人民共和国境内依法注册的企业法人、个人工商户、自然人,企业法人、个体工商户具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一证照副本复印件（加盖公章）。********竞商人与招商人之间未发生过任何租赁及有关事宜的纠纷，近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。********竞商人按《招商文件》约定提交《竞商书》并已缴纳竞商保证金。2.竞商人符合性要求********所从事经营活动必须符合安全、消防、卫生、环保等强制性规定。********不得利用承租场地生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。********不得将承租的生产、办公用场地，用于家庭日常居住。********不得将承租场地进行转租、转让、转借、调换或与他人联营。********不得从事国家、地方政府严令禁止在该类场所从事经营的其它业务。3．中商人（承租人）承担的义务中商人（承租人）在承租场地内的经营，需符合国家相关规定标准及招商人要求，否则由此引起的一切纠纷及损失由中商人负责；场地按现状出租。
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