1. 招标条件
本工程 潞邑西路（潞苑北大街-朝阳北路）道路工程 已由 北京市发展和改革委员会 以 京发改（审）〔2024〕834号 批准建设，招标人为 北京通州房地产开发有限责任公司 ，建设资金来自 政府投资（地方） ，工程出资比例为 70%市政府投资解决，30%区自筹解决 。本工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.2 本工程的建设规模 项目南起朝阳北路，北至潞苑北大街，全长约1.18公里，按照城市次干路标准建设，双向四车道，红线宽40米
工程概算（估算）投资额或建筑安装工程费：
□ 工程估算投资额 （万元）
√ 工程概算投资额 4001.28 （万元）
□ 建筑安装工程费 （万元）
2.3 本工程的计划工期 210 日历天
2.5 本工程的招标范围 本次道路工程施工范围全部监理工作
2.6 其他 /
3.2 本工程 不接受 （接受或不接受）联合体资格预审申请。接受联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中提出资格预审申请。
3.3 其他资格要求： /
本工程资格预审采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2安全管理风险企业
本工程资格预审对安全管理风险企业 采用 （采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求： 提供近3年（2022年10月01日至2025年09月30日）企业未被责令停业的、未被暂停或取消投标资格的、财产未被接管、冻结，非破产状态且没有骗取中标或严重违约或施工出现重大工程质量、安全问题承诺书加盖企业公章及法定代表人签字原件的扫描件
2. 工程概况与招标范围
2.1 本工程的建设地点 通州区宋庄镇2.2 本工程的建设规模 项目南起朝阳北路，北至潞苑北大街，全长约1.18公里，按照城市次干路标准建设，双向四车道，红线宽40米
工程概算（估算）投资额或建筑安装工程费：
□ 工程估算投资额 （万元）
√ 工程概算投资额 4001.28 （万元）
□ 建筑安装工程费 （万元）
2.3 本工程的计划工期 210 日历天
2.5 本工程的招标范围 本次道路工程施工范围全部监理工作
2.6 其他 /
3. 申请人资格要求
3.1 申请人须具备有效的企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的 市政公用工程监理乙级及以上 （专业、等级）工程监理资质，具有 近5年（2020年10月01日至2025年09月30日）已完成单项合同投资额3000万元（含）以上市政公用工程（含道路工程） （近年类似工程描述）监理业绩。其中，申请人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业 市政公用工程 ，具有总监理工程师任命书。在工程施工期间，拟派总监理工程师 可以 （可以或不可以）同时担任其他建设工程总监理工程师。3.2 本工程 不接受 （接受或不接受）联合体资格预审申请。接受联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中提出资格预审申请。
3.3 其他资格要求： /
4. 申请人信誉要求
4.1 失信被执行人本工程资格预审采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2安全管理风险企业
本工程资格预审对安全管理风险企业 采用 （采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求： 提供近3年（2022年10月01日至2025年09月30日）企业未被责令停业的、未被暂停或取消投标资格的、财产未被接管、冻结，非破产状态且没有骗取中标或严重违约或施工出现重大工程质量、安全问题承诺书加盖企业公章及法定代表人签字原件的扫描件
5. 资格预审方法
本工程资格预审方法采用 有限数量制 （合格制或有限数量制）。采用有限数量制时，当通过资格审查的申请人多于 7 家时，通过资格预审的申请人限定为 7 家。6. 资格预审文件的获取
凡有意申请资格预审者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于 2025 年 10 月 29 日 09 时 00 分至 2025 年 11 月 03 日 09 时 00 分，下载资格预审文件。
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