本采购项目（中国铁路北京局集团有限公司怀柔北机务段双桥运用车间百子湾乘务员待乘点房屋整治）采购人为中国铁路北京局集团有限公司怀柔北机务段，采购项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开竞争性谈判。

2．采购范围及相关要求

2.1.采购范围：双桥运用车间百子湾乘务员待乘点房屋计划整治以下内容：

2.1.1对浴室墙地砖进行更换约13.8平米，吊顶更换约2.07平米；

2.1.2操作间房屋墙地砖进行更换约27平米，吊顶更换约7.7平米，配套大理石柜及排风扇等；

2.1.3出勤室及休息室等房屋地砖及吊顶进行整修更换约52平米，墙面粉刷约135.8平米；

2.1.4更换断桥铝窗约11.78平米、金刚网纱窗7套，整修更换防盗门约3.78平米、金属门约5.48平米；

2.1.5其他配套电气灯具管线、开关、插座、给排水等。

2.2对施工方所用材料及与工程建设有关的物资设备要求如下：

2.2.1工程所用所有材料需为国内知名一线品牌。

2.2.2施工所用材料及物资设备须提供产品合格证及检测合格报告，同时要求所提供的产品合格证及检测合格报告在国家平台上能够查验，以确保报告的真实性。

2.3谈判申请人进行报价时，按照实际工作量编制广联达预算。

2.4该项目工程结束并接受验收，施工单位出具施工结算报告等相关文件信息，并装订工程结算书，交第三方审价机构进行审价。

2.5因我单位委托具有资质的第三方审价机构对零小工程项目进行管理，依法依规开展预算（壹拾万以上）、结算审价工作，所以本项施工最终开票价格以第三方审价报告中金额为准。

2.6本项目施工单位如需进行现场查勘，现场查勘必须遵守委托单位的各项规章制度，由委托单位人员陪同，方可进行现场查勘。本项目的查勘时间为2025年11月3日14：00-15：00，逾期不候。本项目位置：北京市朝阳区（双桥运用车间百子湾待乘点）。

2.7本项目施工方如需查勘现场，必须遵守委托单位的各项规章制度，由委托单位人员陪同，方可进行现场查勘，不进行现场查勘无法核定具体工程量，可能会影响最终谈判结果。

3．施工厂家资格要求

本次谈判施工厂家须具备的资格要求：

3.1  资质要求。

（1）施工单位须为在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格的企业。

（2）施工单位须具备增值税一般纳税人资格。须提供以下任意一种资料：

a.增值税一般纳税人资格证书；

b.《税务登记证》副本“资格认定”栏内加盖“增值税一般纳税人”登记标志；

c.国家税务机关开具的增值税一般纳税人资格认定事项通知书；

d.登录各省市国家税务局网站，进入办税服务>涉税查询>税务登记及一般纳税人资格查询，打印查询结果页；

e.近六个月内曾经开具的增值税专用发票复印件。

（3）施工单位须提供营业执照、有效期内安全生产许可证、建筑装修资质要求建筑装修装饰二级资质及以上，并保证资质在合同履行期内持续有效。

3.2财务要求。

施工厂家须提供采购年度前三年内（2022年-2024年），任一年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表或施工厂家出具的财务报表，包括资产负债表、现金流量表和利润表的复印件。（施工厂家的成立时间少于采购人规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。）

3.3业绩要求。

施工单位须提供近五年内（递交报价文件截止日）在国内铁路行业建筑施工类似项目的业绩证明，应提供相应的中标（成交）通知书或合同协议书（须使用单位或部门签认、盖章）等的复印件。

3.4信誉要求。施工厂家不得存在以下情形

（1）被依法暂停或者取消谈判资格；

（2）被责令停产停业，暂扣或者吊销许可证，暂扣或者吊销执照；

（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（4）在最近三年内（2022年至递交报价文件截止日）发生重大产品质量问题被取消谈判资格且处于处罚期；

（5）被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（6）被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（7）行贿犯罪记录：施工厂家及其法定代表人（单位负责人）近三年内（2022年至递交报价文件截止日）无行贿犯罪行为（以“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）查询结果为准）；

（8）因存在不良行为被中国国家铁路集团有限公司限制参与物资采购的；

（9）谈判物资被中国国家铁路集团有限公司禁止或暂停在铁路上使用的；

（10）谈判物资因国家、行业、中国国家铁路集团有限公司或北京局集团公司抽检质量不合格的（按规定复检合格的除外）；

3.5本项目不接受国铁集团公布的铁路物资施工厂家年度信用评价结果为C、D级的施工厂家。

3.6 本次采购不接受联合体。

4．采购文件的获取

5．报价文件的递交

        5.1报价文件递交的截止时间（报价截止时间，下同）为 2025年 11月 11 日 10 时 00分。

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