本采购项目元谋县产业投资集团有限公司元谋县河尾加油站项目合作商采购（项目名称），项目资金来自成交人自筹，项目出资比例为100%，采购人为元谋县产业投资集团有限公司。项目已具备竞争性磋商采购条件,现对该项目进行磋商采购。
2.项目概况与采购范围
2.1项目概况：根据《楚雄州人民政府办公室关于印发楚雄州成品油零售体系“十四五”发展规划的通知》(楚政办通〔2021〕25号)《云南省商务厅关于进一步下放成品油零售经营资格审批权限相关事项的通知》(云商市【2019】23号)和《云南省商务厅关于印发云南省成品油零售经营资格审批管理暂行规定文件》(云商规【2022】1号)要求，经州商务局行政审批科室审核公示无异议，元谋县产业投资集团有限公司元谋县河尾加油站符合建设条件，现面向社会选择合作企业。
2.2采购范围：加油站建设主体为元谋县产业投资集团有限公司，产投公司负责提供建设用地，合作企业负责出资建设及运营。元谋县产业投资集团有限公司按年度收取租金，租期到期后土地及加油站全部资产归产投公司所有，租期内所有经营性收入归合作企业所有。具体以第六章《采购需求》为准。
2.3建设面积：981.81m²。
2.4投资估算：800万元。
2.5建设规模：新建库容90立方米的二级加油站一座，包含加油机2台。
2.6报价要求：租金不少于21.89万元每年，租金每5年递涨一次，涨幅不少于10%。2.7资金来源：成交人自筹。
2.8服务期限：租期为16年(第1年为建设期不收租金),具体以合同签订为准。
2.9项目地点：元谋县元大公路新华乡新平村委会河尾村民小组，采购人指定地点。2.10服务质量：符合国家、地方行业相关标准和规范要求，满足采购人需求。
2.11标段划分：本次磋商采购只设1个标段。
2.12是否接受联合体：本次磋商采购不接受联合体。
3.磋商申请人资格要求
3.1磋商申请人应具有独立承担民事责任的能力，必须是中华人民共和国境内注册的企业法人、事业单位法人、其他组织等其他能够承接并提供本项目规定的服务内容的主体，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件（复印件加盖磋商申请人公章）；
3.2资格要求：磋商申请人须具备办理加油站成品油零售许可证、危险化学品经营许可证、排污许可证等相关经营手续的能力，提供承诺书（承诺加盖磋商申请人公章）。
3.3资金能力要求：磋商申请人持有自有资金（人民币）不少于800万元，磋商申请人应出具竞争性磋商公告发布当天至响应文件递交的截止时间前的企业银行账户的存款证明，各银行账户存款金额可以累加计取（复印件加盖磋商申请人公章）；
3.4财务要求：磋商申请人财务状况良好，须提供2024年度经第三方审计的财务报告及报表（包括“四表一注”，即资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注）或提供自提交响应文件截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明。（复印件加盖磋商申请人公章）
注：磋商申请人若为事业单位的，则不需提供利润表/损益表及所有者权益变动表。
3.5信誉要求：
3.5.1近三年（2022年1月1日至响应文件递交截止时间前）无因磋商申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监管部门列入黑名单；磋商申请人在经营活动中没有重大违法记录，磋商申请人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，提供书面承诺（承诺加盖磋商申请人公章）；……
4.竞争性磋商文件的获取
4.1凡有意参加的磋商申请人，请于2025年10月23日至2025年10月29日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午09时30分至12时00分，下午13时30分至17时00分（北京时间，下同）获取竞争性磋商文件；
4.2竞争性磋商文件每套售价800.00元，售后不退；
5.响应文件的递交
5.1响应文件递交时间为2025年11月03日14时00分至14时30分。
5.2响应文件递交截止时间为2025年11月03日14时30分
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