1、招标条件
济南天桥长卓绿色低碳智慧停车场综合提升项目项管服务招标人为山东长卓信息科技发展有限公司，资金来源为自筹资金，项目出资比例为100%。
本项目已具备招标条件，对济南天桥长卓绿色低碳智慧停车场综合提升项目项管服务进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来参加投标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目概况：项目位于济南市天桥区，纬六路高架桥下、天发健身广场地块、静香园北侧维北街道济郑铁路沿线、北闸子社区闲置地块、小鲁庄社区闲置地块、泺口街道泺口南路7号闲置地块等配建的城市停车场设施进行综合提升改造。总建筑面积约60000平方米。
2.2项目名称：济南天桥长卓绿色低碳智慧停车场综合提升项目项管服务
2.3项目编号：SDF……
2.4合同估算价：300.00万元
2.5招标范围：济南天桥长卓绿色低碳智慧停车场综合提升项目项管服务，包括但不限于为招标人提供项目相关专业技术服务意见，负责组织方案论证、协助招标人办理项目相关手续，以及项目施工、验收及保修阶段的项目管理服务。具体工作内容详见招标文件。
2.6标段划分：本项目共分为一个标段。
3、投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人具备独立法人资格，在人员、设备、资金、经验等方面具备承担本项目的能力。
3.2人员要求：拟派现场管理的项目经理须具备一级建造师（建筑工程专业）注册证书（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定）），并具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；或具备注册监理工程师（建筑工程专业）证书。拟派项目经理须在本单位注册且不得担任其他项目的项目经理。
3.3业绩要求：投标人自2020年10月28日至2025年10月28日止（近5年）承担过单项合同面积36000平方米及以上或单项合同额180万元及以上的项目管理类似业绩（须提供合同原件扫描件，以合同签订时间为准）。
3.4财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（2022年、2023年、2024年，新成立的公司提供成立至今的）财务状况表。
3.5信誉要求：投标人需提供自2022年10月28日至2025年10月28日（3年）社会信誉自查承诺（格式自拟，盖公司公章）；投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)列为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。
3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.7本次招标不接受联合体投标。
4、招标文件获取时间、地点及方式
4.1招标文件获取时间及方式：凡有意参加投标者，请于2025年10月29日09时00分至2025年11月3日17时00分将
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