2. 项目概况与招标范围
2.1.项目概况
2.1.1.建设地点： 生产辅助设施区选址位于空港纵三路东侧、空港中路西侧、向海一路北侧、机场大道南侧 。
2.1.2.工程建设规模： 本项目用地面积28987.61平方米，拟建综合业务楼、住勤楼（机组人员过夜用房）、住勤楼（地勤人员过夜用房）、员工公寓（集体宿舍）、人防工程及地下室等生产辅助设施约61219㎡（其中地上建筑面积43425㎡，地下建筑面积17794㎡）。本项目设计规模为大型，地下建筑面积17794㎡，属大型公共建筑工程。岩土工程勘察重要性等级为二级，岩土工程勘察等级为乙级。基坑开挖深度大于等于7米，基坑工程安全等级为二级。工程建设规模最终以规划审批为准。 。
2.1.3.投资总额：人民币 74786.67 万元。其中，工程费用限额：人民币 31367.54 万元。
2.1.4.最高投标报价限价：设计费最高投标报价限价为 610.869292万 元，发包内容包含勘察的，勘察最高投标报价限价为 273.799212万元。（1）岩土工程勘察费：按国家发展计划委员会、建设部 2002 年颁发的《工程勘察设计收费标准》计取，并按《厦门市建设局等 4 家单位关于优化我市政府投资项目勘察设计费管理的通知》（厦建设[2021]31 号）的规定，下浮率不低于40%。（2）岩土工程设计费（基坑支护设计费、地基处理设计费）：按国家发展计划委员会、建设部 2002 年颁发的《工程勘察设计收费标准》计取，并按《厦门市建设局等 4 家单位关于优化我市政府投资项目勘察设计费管理的通知》（厦建设[2021]31 号）的规定，下浮率不低于40%。本项目岩土工程勘察费、岩土工程设计费、最终结算按《关于进一步完善市级财政投资建设项目管理的若干措施》（厦建协[2019]14 号）有关规定执行（如有新的文件，则按新的文件规定执行），最终结算价不超过概算批复金额 元。
2.2.招标范围与内容
2.2.1.工程类别： 房屋建筑工程 。
2.2.2.招标类型： 实施性方案设计招标 。
2.2.3.招标范围： 工程勘察【岩土工程勘察（初勘及详勘）、岩土工程设计及后续服务】、方案设计（含估算）、初步设计（含概算）、施工图设计（包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、燃气、人防、海绵、幕墙、室外综合管线等设计、估算文件和概算文件的编制和修正工作、设计文件汇总及施工过程服务、施工期间的指导和配合服务并提交相关资料 。
2.2.4.内容：
（1）设计内容： 建筑安装工程、室外总体工程 ；其中施工图设计包括 但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、燃气、人防、海绵、幕墙、室外综合管线等设计，具体详见设计任务书。 专业工程。
（2）工程勘察内容： ①岩土工程勘察：查明建设区域的地基土层分布、地下原建构物基础埋置分布现状及各土层物理力学性质，完成基础工程初步勘察、详细勘察并提交完整的初步勘察、详细勘察报告及后续施工过程服务；②岩土工程设计：包含但不限于基坑支护专项设计和地基处理专项设计的方案设计至施工图设计；③后续服务：施工期间的指导和配合服务、参与工程竣工验收并提交相关资料及与相关部门的文件编制、协调、汇报。 。
2.2.5.本招标项目不应用建筑信息模型（BIM）技术（以下简称BIM技术），应用的范围和内容：包括/。
2.2.6.标段划分： / 。
3. 投标人资格要求
3.1.本招标项目要求投标人具备住房城乡建设行政主管部门核发的有效的 独立承担民事责任和履行合同能力，具有独立法人资格且同时具备以下①和②资格条件：①具备住房城乡建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；或工程设计建筑行业甲级资质；或工程设计综合甲级资质的设计单位（注：若投标人的资质为设计综合甲级资质，则须满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求）。②具备住房城乡建设行政主管部门核定的工程勘察岩土工程勘察（分项）专业乙级及以上资质和工程勘察岩土工程设计（分项）专业甲级资质；或具备工程勘察岩土工程专业甲级资质；或具备工程勘察综合甲级资质。参加投标的勘察单位，应在我省具有与招标项目相适应的土工试验室和技术人员，以保证勘察结果的真实、准确和可靠，具体按闽建办科[2018]16 号文规定执行 资质。
3.2.本招标项目 接受 联合体投标。发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的 一级国家注册建筑师执业证书 。
3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备 / 项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目。联合体投标的，类似项目设计业绩必须由牵头人提供）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的 / 。
3.5.投标人均可就本招标项目中的所有标段提出投标申请，但招标人允许中标的标段数量为 / 个标段。
3.6.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务。
3.7.投标人其他主要人员要求以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件。
3.8.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审方式。
4.技术成果经济补偿
本招标项目对未中标人投标文件中的技术成果 不给予 经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按投标人须知前附表第31项标准支付经济补偿费。
5. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2025-09-26 至 2025-10-15 ，每天上午 9时 00分00秒 至 12时00 分00 秒 ，下午 14时00 分 00秒 至 17时30 分00 秒 （北京时间，下同），……下载招标文件。
2.1.项目概况
2.1.1.建设地点： 生产辅助设施区选址位于空港纵三路东侧、空港中路西侧、向海一路北侧、机场大道南侧 。
2.1.2.工程建设规模： 本项目用地面积28987.61平方米，拟建综合业务楼、住勤楼（机组人员过夜用房）、住勤楼（地勤人员过夜用房）、员工公寓（集体宿舍）、人防工程及地下室等生产辅助设施约61219㎡（其中地上建筑面积43425㎡，地下建筑面积17794㎡）。本项目设计规模为大型，地下建筑面积17794㎡，属大型公共建筑工程。岩土工程勘察重要性等级为二级，岩土工程勘察等级为乙级。基坑开挖深度大于等于7米，基坑工程安全等级为二级。工程建设规模最终以规划审批为准。 。
2.1.3.投资总额：人民币 74786.67 万元。其中，工程费用限额：人民币 31367.54 万元。
2.1.4.最高投标报价限价：设计费最高投标报价限价为 610.869292万 元，发包内容包含勘察的，勘察最高投标报价限价为 273.799212万元。（1）岩土工程勘察费：按国家发展计划委员会、建设部 2002 年颁发的《工程勘察设计收费标准》计取，并按《厦门市建设局等 4 家单位关于优化我市政府投资项目勘察设计费管理的通知》（厦建设[2021]31 号）的规定，下浮率不低于40%。（2）岩土工程设计费（基坑支护设计费、地基处理设计费）：按国家发展计划委员会、建设部 2002 年颁发的《工程勘察设计收费标准》计取，并按《厦门市建设局等 4 家单位关于优化我市政府投资项目勘察设计费管理的通知》（厦建设[2021]31 号）的规定，下浮率不低于40%。本项目岩土工程勘察费、岩土工程设计费、最终结算按《关于进一步完善市级财政投资建设项目管理的若干措施》（厦建协[2019]14 号）有关规定执行（如有新的文件，则按新的文件规定执行），最终结算价不超过概算批复金额 元。
2.2.招标范围与内容
2.2.1.工程类别： 房屋建筑工程 。
2.2.2.招标类型： 实施性方案设计招标 。
2.2.3.招标范围： 工程勘察【岩土工程勘察（初勘及详勘）、岩土工程设计及后续服务】、方案设计（含估算）、初步设计（含概算）、施工图设计（包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、燃气、人防、海绵、幕墙、室外综合管线等设计、估算文件和概算文件的编制和修正工作、设计文件汇总及施工过程服务、施工期间的指导和配合服务并提交相关资料 。
2.2.4.内容：
（1）设计内容： 建筑安装工程、室外总体工程 ；其中施工图设计包括 但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、燃气、人防、海绵、幕墙、室外综合管线等设计，具体详见设计任务书。 专业工程。
（2）工程勘察内容： ①岩土工程勘察：查明建设区域的地基土层分布、地下原建构物基础埋置分布现状及各土层物理力学性质，完成基础工程初步勘察、详细勘察并提交完整的初步勘察、详细勘察报告及后续施工过程服务；②岩土工程设计：包含但不限于基坑支护专项设计和地基处理专项设计的方案设计至施工图设计；③后续服务：施工期间的指导和配合服务、参与工程竣工验收并提交相关资料及与相关部门的文件编制、协调、汇报。 。
2.2.5.本招标项目不应用建筑信息模型（BIM）技术（以下简称BIM技术），应用的范围和内容：包括/。
2.2.6.标段划分： / 。
3. 投标人资格要求
3.1.本招标项目要求投标人具备住房城乡建设行政主管部门核发的有效的 独立承担民事责任和履行合同能力，具有独立法人资格且同时具备以下①和②资格条件：①具备住房城乡建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；或工程设计建筑行业甲级资质；或工程设计综合甲级资质的设计单位（注：若投标人的资质为设计综合甲级资质，则须满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求）。②具备住房城乡建设行政主管部门核定的工程勘察岩土工程勘察（分项）专业乙级及以上资质和工程勘察岩土工程设计（分项）专业甲级资质；或具备工程勘察岩土工程专业甲级资质；或具备工程勘察综合甲级资质。参加投标的勘察单位，应在我省具有与招标项目相适应的土工试验室和技术人员，以保证勘察结果的真实、准确和可靠，具体按闽建办科[2018]16 号文规定执行 资质。
3.2.本招标项目 接受 联合体投标。发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的 一级国家注册建筑师执业证书 。
3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备 / 项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目。联合体投标的，类似项目设计业绩必须由牵头人提供）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的 / 。
3.5.投标人均可就本招标项目中的所有标段提出投标申请，但招标人允许中标的标段数量为 / 个标段。
3.6.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分(子)公司，中标人应当依法履行纳税义务。
3.7.投标人其他主要人员要求以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件。
3.8.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审方式。
4.技术成果经济补偿
本招标项目对未中标人投标文件中的技术成果 不给予 经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按投标人须知前附表第31项标准支付经济补偿费。
5. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2025-09-26 至 2025-10-15 ，每天上午 9时 00分00秒 至 12时00 分00 秒 ，下午 14时00 分 00秒 至 17时30 分00 秒 （北京时间，下同），……下载招标文件。
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