重庆曦越铂尔曼酒店位于重庆市渝北区天禧支路1号，峨眉大道南段，近重庆北站北广场；土地面积9979平方米，容积率2.4，总建筑面积37571.46㎡，建筑高度73.30m。酒店垂直功能分布：一楼为酒店大厅、大堂吧和宴会厅；二楼为酒店中餐包间；三楼为全日制餐厅和会议室；四楼为茶坊、健身房、游泳池。5-16楼为客房普通楼层，17、18楼为客房行政楼层，共设有客房222间，其中，大床房72间，双床房109间，豪华大床房26间，豪华套房14间，行政套房1间。
按照集团公司对成铁商旅公司酒店业态发展规划总体部署要求，为充分开发利用铁路资源，发挥非运输企业主观能动性，促进企业高质量发展、增强企业核心竞争实力、实现国有资产保值增值，经集团公司研究决定由成铁商旅公司负责重庆曦越酒店有限公司经营管理，并与雅高集团合作，引进铂尔曼酒店品牌，打造重庆曦越铂尔曼酒店。重庆曦越铂尔曼酒店由成铁地产公司负责酒店筹建及装修；成铁商旅公司负责酒店运营，酒店运营费用由重庆曦越酒店有限公司负责。现需开展酒店消防维保业务外包服务采购。
二、采购项目
重庆曦越铂尔曼酒店消防维保业务外包服务采购。
三、服务内容
结合酒店消防维保设施设备情况、含消防维修等情况的实际需求为重庆曦越铂尔曼酒店提供消防维保服务，具体清单参照成商旅安保〔2024〕1号《四川成都铁路国际商旅集团有限公司消防设备设施维护管理和维保质量考核评价实施细则》制定。
详见附件：《重庆曦越铂尔曼酒店消防维保业务外包清单》。
四、供应商资格要求
1.资质要求：
在中华人民共和国境内依法登记注册，具有独立企业法人资格（须提供营业执照复印件）；能够提供消防设施维护保养检测企业资质证明，投标人需提供本企业在社会消防技术服务信息系统（网址：shhxf.119.gov.cn）查询结果截图。
2.财务要求：
投标单位须为一般纳税人，能出具税率为6%的增值税专用发票，需提供增值税专用发票复印件。
3.业绩要求：
3.1近三年（2022年8月至今）不少于1个酒店消防维保服务业务外包业绩（提供合同或中标通知书复印件，及部分结算发票复印件）。
3.2履约情况良好，须提供1份由上述业绩证明材料中由发包单位盖章确认的履约良好的证明材料，格式不限。
4.信誉要求：
4.1在国家企业信用信息公示系统中（网址：https://www.gsxt.gov.cn/index.html），不得存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不得存在列入严重违法失信企业名单信息等情况（投标单位须提供本企业的“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图）；
4.2投标单位及其法定代表人（单位负责人）未被列入失信被执行人（须提供投标单位及其法定代表人（单位负责人）在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）查询结果截图）；
4.3投标单位及其法定代表人（单位负责人）近三年不存在行贿犯罪记录（须提供中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）对“行贿”（个人）、“单位行贿”（单位）的查询结果截图）；
4.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，需提供2025年以来连续三个月以上依法缴纳税收有效证明材料及企业社会保障资金有效证明材料。
5.其它要求：
1、投标单位须承诺，中标后为招标单位消防设施购买安全生产责任险（作出承诺，格式不限）。
2、质量保证能力：拟投入本项目的人员中，具备《消防工程师》《消防设施操作员》证书的人员不少于2人。（提供证书复印件及该人员近3个月在本公司购买社保证明）。
3、本项目不接受联合体投标，不允许分包转包。外包从业人员必须全部和投标单位签订劳动合同，服务内容不得转包。
五、最高限价
1、限高价4.51万元/年，详见附件：《重庆曦越铂尔曼酒店消防维保业务外包清单》。
2、最高限价仅为重庆曦越铂尔曼酒店本项业务外包服务期限内潜在最大工作量情况下预计产生费用，不代表招标人对该业务外包工作量的承诺。
3、业务外包费用：包含但不限于材料费、人工费、税费等费用。
六、业务外包费用考核及结算
1、考核方式：依据《四川成都铁路国际商旅集团有限公司酒店业态业务外包项目监控实施细则》。
2、结算方式：酒店每半年对业务外包工作量、服务质量进行核算和评价。经双方审核签字盖章后，凭业务外包公司开具的增值税专用发票，酒店完成费用支付审批程序，通过银行对公转账进行结算。
七、服务期限
服务期限1年，若在服务期限内酒店因不可抗力或政策调整等原因导致酒店经营活动停止，服务自然终止，双方自动解除服务约定，互不承担违约责任
八、采购文件的获取
1、服务文件发售期：服务文件从2025年10月28日9时00分起至2025年11月3日8时59分止。
九、报价文件的递交
1、报价文件递交截至时间为2025年11月3日08时59分59秒（北京时间）
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联系人：方婷
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