一、项目基本情况项目位于浙江###市柯城###路3号，项目招商范围为综合楼北楼1层大厅206㎡，2-4层3519㎡，裙楼底层1间营业房********㎡，总面积********㎡。项目定位项目实景二、竞价条件（一）竞商人资格条件1.近三****公司****公司法定代表人（或负责人）未曾被列入失信被执行人名单的、未曾发生重大安全事故的；2.未被列入国铁集团商家资信黑名单的；3.竞商人必须为依法注册的企业法人，符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定；4.企业营业执照在有效期内，且截止公告发布日期前注册满一年，注册资本不少于人民币100万元整；5.本项目不接受自然人和联合体竞商；6.本项目不接受具有关联关系的企业同时参与竞商。7.签署项目保证书。（二）商务条件1.首年租金底价：80万元/年（********元/㎡·日）；2.竞商保证金：10万元；3.加价幅度：4000元或4000元的整数倍；4.租赁期限及支付方式：10年，装修免租期3个月（免租期计入租期），年租金每两年环比递增3%；租金一年一付，先付后用；5.合同履约保证金：末年租金的25%；6.装修保证金20万元；7.租赁业态：酒店、餐饮、办公、零售等；8.中商后不得转租分租；9.餐饮等业态所需相关证照和审批由中商人自行办理。招商人将予以配合，但对配合结果不承担任何责任；10.经营不得违反国家、###路相关管理规定。（三）报名及资格审查相关事项1.报名及资格审查时间：请人数不足一家时，本轮竞价终止。
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