一、项目基本情况项目编号：CZD********项目名称###县至德邻里中心建设项目预算金额：********万元（其中建安工程费********万元，勘察设计费********万元，其他费用********万元）最高限价：********万元（其中建安工程费********万元，勘察设计费********万元，其他费用********万元）采购需求：本项目###县至德邻里中心投资建设运营一体化项目，分为地下一层，地上三层，总建筑面积约********平方米。建设内容主要包括建设集邻里中心、老年食堂、家政便民、文化休闲、体育健身、儿童托管健康服务等配套于一体的多功能社区邻里中心等，配套建设室外通道、停车****网、环境整治等工程等，具体建设内容及规模以经批准的项目可行性研究报告和设计文件为准。本项目具体建设内容可能会根据实际情况有变化调整，投标人应充分考虑相关风险，最终的建设内容以审批后的规划方案为准。本次招标内容包括项目投资、勘察设计、建设、运营维护及移交等服务工作（具体以第三章采购需求为准）合同履行期限：********年（含建设期、培育期、运营期）本项目接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：组成联合体的家数不超过5家，联合体牵头人需为投资人，由投资人负责本项目的资金筹措并支付除勘察设计费（含规划设计方案、勘探、施工图设计、基坑支护设计）、项目监理费、工程造价咨询费、报批报建报验服务费之外的其他所有工程相关费用（如：专项评价费、专家论证费、建安工程费、材料设备采购等等），该项目运营期内获取的收益作为投资人前期工程项目总投资的回报，本项目所涉及的投资回报以及向采购人缴纳的管理服务费均由运营单位负责支付。联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头方和各方权利及义务。联合体成员按照联合体协议分工内容分别承担各自责任。组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标，否则相关投标均无效。二、申请人的资格要求1.具备下列条件：********具备独立承担民事责任的能力；********具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；********具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；********有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。2.本项目的特定资格要求：********投标人企业资质要求：投标人须同时具备以下（1）、（2）资质要求。（1）独立投标人或联合体中施工单位须具有：建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。（2）独立投标人或联合体中勘察设计单位须具有以下设计资质之一：①工程设计综合甲级资质；②工程设计建筑行业乙级及以上资质；③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。********拟派项目经理要求：********设计负责人资格要求：具有二级及以上注册建筑师资格或二级及以上注册结构工程师资格。********施工负责人（项目经理）资格要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格（同时取得安全生产考核合格证B证），且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上担任类似职务但本项目中标后能够从该项目撤离。
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