一、招标项目名称及招标人名称：项目名称：通州区兴仁镇通富商贸综合体整体经营权承包项目招标人名称###市通州区兴仁镇人民政府项目地点：通州区兴仁镇项目规模：通富商贸综合体经营承包占地面积约********.04㎡，其中通富商贸综合体主楼建筑面积约********.70㎡，其它建筑面积约********㎡（配电间面积********㎡，活禽交易区建筑面积********㎡；卫生间及仓储********㎡，烧烤区建筑面积********㎡），本项目合计建筑面积约********.81㎡进行经营权承包，独立核算，自主经营，自负盈亏。按现状，投标单位自行勘探现场，一旦中标，不得提出额外要求。承包期限：10年，自签订合同之日起。承包金及缴纳：首年至第二年按中标价交###市通州区兴仁镇人民政府，第三年起（含第三年）每年递增5%【从第三年起每一年上缴承包金额是在前一年基础上递增5%；即：第三年的承包金额=中标价*（1+5%），往后逐年递增至承包期限截止日】；采用先缴纳后经营使用原则。履约保证金：按中标经营承包期十年总价的10%缴纳。履约保证金缴纳方式应当以转账或者银行保函等形式提交。注：出具保函的银行应为中国银行、建设银行、工商银行、农业银行，如为保函形式提交，保函有效期应为十年，且见索即付。二、采购预算及限价：承包金额预算：850万元/十年，85万元/年。本项目设定最低经营权承包起始金额限价为85万元/年，（净上交的承包经营费，首年至第二年按中标价交###市通州区兴仁镇人民政府，第三年起（含第三年）每年递增5%【从第三年起每一年上缴承包金额是在前一年基础上递增5%；即：第三年的承包金额=中标价*（1+5%），往后逐年递增至承包期限截止日。】；凡报价低于最低限价的投标均作废标处理。
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