1．招标条件
本招标项目2025年医院公寓住房整修项目已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为 某单位 ，建设资金来源 上级下拨 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。
2．项目概况与招标范围
2.1工程特征：为9套房屋户内装修改造，改造总建筑面积约556m2。改造内容包括原房屋内地面、墙面、天棚、门窗等拆除重新安装（含给排水、强电）等；
2.2建设地点： 浙江 省 舟山 市（县）
2.3招标项目（标段）建设规模： 本项目1个标段 最高限价：63.8266（万元）
2.4计划工期： 3个月（90天）
2.5招标范围：施工图纸及工程量清单所示的全部范围，具体内容详见招标文件及工程量清单、图纸；
2.6其他：/。
3．投标人资格要求
3.1资质要求：本次招标要求投标人具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证（A本），且无外资、港澳台背景，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；
3.2财务要求：近三年（2022年度、2023年度、2024年度）经第三方会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章）。（新注册的公司不足近三年的，按实际情况提供）；
3.4项目经理资格：投标人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业 二 级(含以上级)注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），须为投标单位人员（提供投标截止时间前近半年（6个月）内（不含投标当月）任意3个月的社保证明），且未担任其他在施建设工程项目项目经理；
3.5其它要求：
3.5.1具备缴纳税收记录（提供投标人近一年内（投标截止时间前，不含投标当月）任意6个月纳税证明材料：根据税务部门出具的完税凭证或纳税的银行转账汇款单、对账单等判定，证明材料应当显示税种和缴纳所属时期（认定税种不包括个人所得税）；军队单位不作要求；如依法免税或不需要纳税的，提供相应证明材料。）；
3.5.2具备缴纳社会保障资金记录（提供投标人近一年内（投标截止时间前，不含投标当月）任意6个月缴纳社会保障金证明材料：根据银行转账汇款单或社保（税务）部门出具的缴纳社会保障金的凭证判定，证明材料应当显示险种和缴纳所属时期；不需要缴纳社会保障金的报价方，应当提供相关证明材料或书面声明；代缴社保证明材料不予认可。）；
3.5.3参加本次采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.5.4本次招标不接受联合体投标，不允许转包、分包。
4．资格审查方式
本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。
5．招标文件申领时间
（一）申领时间：2025年10月29日至11月4日，每日上午09:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）（申领时间不少于5个工作日）。
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