本招标项目来宾片区2026年物业综合服务项目，项目资金已落实，招标人为广西广投智慧服务集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本次招标采用资格后审。

2.项目概况与招标范围

2.1项目实施地点：来宾区域

2.2项目规模：为招标人在来宾市辖区项目提供服务区域内秩序、环境（保洁绿化）、配套增值服务等物业综合后勤服务。

2.3标段划分：1个标段

2.4项目采购概算：本项目总采购概算约1842.74万元。

项目概算为招标人对各服务项目点的支出预估额，包含管理服务费、人工成本、物料器具、全成本税金及其他配套增值服务费用。其中，管理服务费为本项目固定单价（投标报价），除此之外，其他费用均按照招标人规定的费用标准据实向中标人结算，中标人不得另行收差额费用。

2.5招标范围：为招标人提供来宾市辖区内服务区域内的秩序、环境（保洁绿化）、配套增值服务等物业综合后勤服务。

自项目招标结束至2026年12月31日，若招标人在来宾市辖区有新增同类型项目（物业类综合服务）服务需求的，直接邀请本项目的中标人（以本项目中标通知书为准）参与竞争采购以确定成交人，并另行签订采购合同，且单项服务采购金额不超过200万元（含）、服务委托的截止时间不超过2026年12月31日。若愿意参与新增项目竞争采购的中标人仅1家，则招标人向该中标人直接采购；若无中标人愿意参与新增项目竞争采购的，则招标人另行公开采购。

2.6服务期限：各项目点预计服务期限如下，实际驻场时间以招标人通知为准。

2.7 项目类型：服务

2.8本项目由广西广投智慧服务集团有限公司做为招标人进行采购，合同履约保证金、合同签订及履行主体单位等合同履约事宜由招标人指定所属分公司/子公司与成交供应商完成。

2.9中标单位数量及份额：本项目确定2名中标人，第一中标人中标内容为来宾迁江镇水电项目、来宾良江镇发电项目、来宾良江镇售电项目、来宾武宣县风电项目、来宾兴宾区能源项目5个项目点，第二中标人中标内容为来宾迁江镇铝棒项目、来宾迁江镇铝锭项目、来宾迁江镇铝业项目3个项目点。

3.投标人资格要求

3.1投标人须为国内依法注册的法人或者其他组织。

3.2投标人业绩最低要求：2022年1月1日至投标截止日（以合同服务期为准），具有3个合同服务金额不低于200万元的同类服务项目（服务内容至少包含秩序、保洁、绿化其中之一的物业综合服务，仅提供劳务用工（劳务派遣或劳务服务）不属于本项目同类型）的合同业绩。

注：（1）合同服务金额不低于200万元是指：合同总金额或预估总额计取。（2）须提供合同扫描件（合同首页、合同金额页、合同范围页、签字盖章页）及合同对应至少1份发票。（3）与同一独立法人签订或与其不同分支机构签订多个合同，按照独立法人计算为1个业绩合同。

3.3投标人其他要求：提供《供应商规范行为承诺书》（格式详见招标文件第六章 投标文件格式）。

3.4本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年10月27日17时00分至2025年11月3日17时00分（北京时间，下同）……下载电子招标文件（不接受其他方式购买）。

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