1.1招商单位
昆明铁路局集团国际旅游服务有限公司。
1.2招商项目及概况
1.2.1招商标的及底价
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包件 |
项目位置 |
招商面积（㎡） |
招商底价 （元/月/㎡）含税 |
经营业态 |
合同期（年） |
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1 |
大临线三个站铁路停车场 |
临沧站铁路停车场 |
2500 |
4525 |
4.08 |
停车场经营 |
2 |
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云县站铁路停车场 |
1265 |
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巍山站铁路停车场 |
760 |
||||||
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2 |
保山站铁路停车场 |
5184 |
1.61 |
停车场经营 |
2 |
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1.2.2租金及支付方式：
（1）采用固定租金模式，中商后招商人按照中商价格收取实际租金。
（2）支付方式：一年一缴，先缴后用。中商人应在招商人约定时间内完成合同签订，首年费用应于签订合同后15个工作日内完成缴付，后续每年费用于上一年租期到期前一个月内完成缴付。
二、竞商人资格要求
2.1竞商人须为中华人民共和国境内依法注册，取得有效营业执照的企业法人，营业范围包含停车场经营或停车场服务，具备一定的经营管理经验，需提供近三年至少1份合同复印件或其他相关证明材料。
2.2竞商人须具备良好的信誉并满足以下条件，竞商文件中提供相应承诺书：
①竞商人为法人的，未被列为失信被执行人（法人）、严重违法失信名单，其法定代表人未被列为失信被执行人、限制高消费。
②未被国家、中国国家铁路集团有限公司（原铁道部、铁路总公司）及中国铁路昆明局集团有限公司以及招商人暂停或取消竞商资格，且与昆明局集团公司及其下属企业无债权债务纠纷。
③竞商人近三年内的经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无因不良行为记录被暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形。
2.3其他要求
①竞商人须完全响应本招商文件内容。
②单位法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时以各自单位名义参加本项目竞商,否则竞商无效。
③本项目不接受分支机构、自然人、联合体以及投资管理公司参与竞商。
三、竞商保证金及履约保证金
3.1竞商保证金及履约保证金金额
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包件 |
场地名称 |
竞商保证金（元） |
履约保证金（元） |
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1 |
大临线三个站铁路停车场 |
37000 |
两个月中商租金之和（向上取整至千元） |
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2 |
保山站铁路停车场 |
17000 |
两个月中商租金之和（向上取整至千元） |
3.2竞商人应按照规定缴纳竞商保证金，未缴纳竞商保证金者不具备竞商资格。须于竞商文件送达之前将竞商保证金交(汇)至昆明铁路局集团国际旅游服务有限公司指定账户，交（汇）款单位名称必须与竞商人名称一致，否则，竞商人竞商资格将被拒绝。
3.3 招商人指定账户如下：(请登录)
3.4报名时间：2025年10月25日08:30至2025年11月4日17:30。
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