鸡东县麒麟奥莱产业园区项目经理部工程建设已全面启动，建设资金来自业主独资，目前建设资金已落实。询价人为中铁二十三局集团第一工程有限公司鸡东县麒麟奥莱产业园区项目经理部，本项目木方已具备询价条件，为确保本标段项目建设顺利进行，现对木方进行公开竞争性谈判。
2、工程概况
2.1项目概况：鸡东麒麟奥特莱斯文旅产业园文化中心项目规划用地16112.6m2，总建筑面积约6584m2，其中文化中心建筑面积5143m2，配套用房建筑面积826m2，换热站建筑面积615m2。本工程为框架结构体系，建筑结构的设计使用年限为50年，耐火等级为二级，抗震等级四级，抗震设防烈度为6度。样板房采用剪力墙结构，墙下独立基础，设备房采用框架结构，柱下独立基础。项目大宗物资已具备采购条件。根据中国铁建物资集中采购管理办法、实施细则，中铁二十三局集团有限公司有关规定，现对施工用木方进行公开竞谈采购，欢迎各潜在竞谈响应人参与竞谈。
工期：2022年12月19日至2023年9月10完工，总共9个月。（暂定，以实际开工令写明的时间为准）。
2.2竞谈内容及包件划分：详见竞谈物资一览表（见附表）
2.3现场踏勘
本次竞谈不统一组织竞谈响应人踏勘工地路况，请各潜在竞谈响应人自行踏勘。
3、竞谈响应人资格要求
本次竞谈资格审查采用资格后审的方式，本次竞谈要求竞谈响应人须具备以下条件：
3.1木方竞谈响应人资格要求：
3.1.1、经营范围要求：竞谈响应人为在中华人民共和国境内依法注册、具有竞谈物资生产供应经验的生产厂商或代理商。代理商竞谈时，其代理的产品生产厂商须满足采购人对生产厂商的要求。
3.1.2、生产能力要求：竞谈响应人应具有稳定的生产供应能力，木方年供应能力在10万方及以上；
3.1.3、财务能力要求：生产厂家注册资金不低于50万元人民币，代理商注册资金不低于50万元人民币；具有良好的资金财务状况及银行资信。竞谈响应人需提供前两年会计师事务所出具的财务审计报告及相关报表。
3.1.4、质量保证能力要求：生产厂商获得ISO质量管理体系认证或其他权威体系认证。产品质量符合国家或行业质量标准；提供近两年（2023、2024年）国家承认的专业检测机构出具的检测报告复印件，加盖竞谈响应人公章。其各项指标均能满足现行国家标准的相关规定。
3.1.5、供货业绩要求：竞谈响应人近3年以来具有房建等工程供货2份业绩，并具有相关证明材料（附中标通知书及合同复印件，提供使用单位的有效联系方式）。
3.1.6、履约信用要求：具有有效履行合同的能力和良好的履约记录，未出现违约及被监管部门通报等情况。不存在抽样检验、或招竞谈、或物资供应中存在不良问题被限制竞谈的情况。
2.1.7、近两年内没有被处以责令停业、暂停竞谈、财产被接管、冻结、破产状态等，不在竞谈项目行业主管部门限制竞谈的处罚期内、竞谈响应人在近两年内未被人民法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建选择合作方风险警示名录》以及被采购人列为风险警示合作名录的供应商范围内，竞谈响应人不属于全国信用信息共享平台（网址:www.gsxt.gov.cn）和“信用中国”网站（网址：www.creditchina.gov.cn）公布的失信被执行人。以上要求应在竞谈文件中出具查询结果并盖竞谈响应人公章。
3.1.8、不接受联合体竞谈。提供一票制增值税专用发票。
4、竞谈方式
4.1、本次竞谈采用公开竞争性谈判方式。
4.2、竞谈响应人对所有包件应一包一投。
4.3、竞谈评标完成后，预中标人协助采购人完成对业主要求的资格准入、资格审核及报备等相关工作。若不能完成，预中标人不能中标时，采购人不对该项负责。
5、竞谈安排
5.1、公开竞争性谈判公告
公告时间：2025年10月28日至2025年11月1日（北京时间，下同）。
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