一、项目基本情况项目编号：JSZC-********-CJZD-T2025-0073 项目名###街道部分安置房小区电梯综合服务（保险+服务） 采购方式：竞争性谈判 预算金额：79.********万元 最高限价（如有）：********元/年 采购需求：本项###街道部分安置房小区电梯综合服务（保险+服务），综合服务包括保险、维保、维修、检验检测。所属社区小区名称电梯数量（台）保险+服务费最高限价（元/年）小计（元）石牌社区石牌三村********石牌四村********寿山社区南苑六村********合计********项目自启动以来，严格按照公开招标相关规定组织采购工作，现将招标过程及转竞争性谈判原因说明如###街道部分安置房小区电梯综合服务（保险+服务）分两个包，于2025年08月22日在江苏****网发布公开招标公告，至投标文件接收截止时间，两个包响应的投标单位为：中国人民财产保险股份有限公****公司、中国平安财产保****公司****公司。后又于2025年09月16日在江苏****网再次发布公开招标公告，至投标文件接收截止时间，两个包的响应单位均为：中国人民财产保险股份有限公****公司、中国平安财产保****公司****公司、中国太平洋财产保****公司****公司。经评审，第一包中标单位为：中国人民财产保险股份有限公****公司；根据招标文件中标规则：如第一包的中标人同时报名第二包，则不参与第二包评审。故第二包响应单位为：中国平安财产保****公司****公司、中国太平洋财产保****公司****公司。经评委论证，采购文件无排他性、无倾向性。根据《政府采购非招标采购方式管理办法》（财政部第74号令）第二十七条第二款规定：公开招标的货物、服务采购项目，招标过程中提交投标文件或者经评审实质性响应招标文件要求的供应商只有两家时，采购人、采购**按照本办法第四条经本级财政部门批准后可以与该两家供应商进行竞争性谈判采购。本次招标邀请谈判对象为：中国平安财产保****公司****公司、中国太平洋财产保****公司****公司。（详见招标文件）本项目是否专门面向中小企业：否本项目标的所属行业：其他未列明行业合同履行期限：三年，合同一年一签，具体以合同签订时间为准。 本项目（是/否）接受联合体：否 二、申请人的资格要求：（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：1.企业法人营业执照副本或其他有效登记证书（扫描件）2.提供格式条款《关于资格的声明函》3.法定代表人授权委托**件且亲自参与的必须提供《法定代表人亲自投标/磋商/谈判/询价声明》）【授权委托**1个月份〈不含投标当月〉为其缴纳社保的证明扫描件】4.未被“****网站、“中****网”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为信息记录名单（无需提供证明材料）（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：1.本项目不专门面向中小微企业采购，执行价格扣除优惠政策，对小微企业报价给予10%的扣除。提供《中小企业声明函》（格式见附件）；监狱和戒毒企业视同小型、微型企业，提供由省级以****局****局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件；残疾人福利性单位视同小型、微型企业，提供《残疾人福利性单位声明函》（格式见附件）（三）本项目的特定资格要求：1.投标人须具备中国保监会核发的《经营保险业务许可证》且符合保监会规定的经营财产保险的必备条件（提供许可证证书扫描件加盖公章）（供应商若为经独立法人授权经营的分支机****公司保险许可证扫描件）。 注：按照《政府采购法实施条例释义》，法人的分支机构由于其不能独立承担民事责任，不能以分支机构的身份参加政府采购，只能以法人身份参加。但银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的，可以由分支机构参加政府采购和签订合同。
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