本招标项目深圳供电局有限公司2025年小型基建项目第一批智能化工程施工专项公开招标，招标人为深圳供电局有限公司，项目资金来自自筹资金，出资比例为 100% ，该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1项目概述：标段1：鹅埠供电楼项目位于深汕特别合作区鹅埠镇创文路与新园路交叉口东南处。本项目占地面积3666.60㎡，规划建筑面积19732.58㎡。其中：地上11249.6㎡，地下8482.98㎡。地上12层，地下3层。标段2：坪山供电服务业务用房项目位于深圳市坪山区坪联路与坪山河南路交汇处西南侧。本项目占地面积约3928㎡，总建筑面积25876.69㎡，地上16254.29㎡、地下9622.4㎡，地上19层、地下3层。
2.2招标范围：
标段1：本次采购范围为鹅埠供电楼项目智能化工程，包括但不限于综合业务网系统、智能化专网系统、综合布线系统、电话系统、安防视频监控系统、巡更系统、电梯五方对讲系统、报警求助系统、停车场管理系统、出入口控制系统、智能照明系统、智慧水泵房、机房工程（含网络机房、消防控制室)等系统设备的深化设计、制造、装配、工厂试验、交付、设备采购、现场安装、调试及试运行、委托第三方检测（检测结果需满足验收要求）、用户培训、通过验收、接入许可办理、移交及售后服务等所有内容。承包人应按照国家及深圳市相关规定，负责办理项目建设所要求的各项报批报建及验收工作，包括光纤入户、信号系统工程通管局报装及验收备案、施工许可手续等，并负责解决报建和验收工作中遇到的各种问题，直至取得智能系统的各项验收合格证。具体招标范围以招标图纸、工程量清单、技术要求、工程界面划分等内容为准。在实施过程中，发包人有权根据工程实施情况调整招标范围及增减部分工作内容，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。
预计采购金额：414.494663万元，其中安全文明措施费8.213055万元。
计划工期：90日历天（以甲方或监理单位发出的开工通知规定的开工日期为准）
标段2：本次采购范围为坪山供电服务业务用房项目智能化工程，包括但不限于综合业务网系统、智能化专网系统、综合布线系统、电话系统、安防视频监控系统、巡更系统、电梯五方对讲系统、报警求助系统、停车场管理系统、出入口控制系统、智能照明系统、智慧水泵房、机房工程（含网络机房、消防控制室)等系统设备的深化设计、制造、装配、工厂试验、交付、设备采购、现场安装、调试及试运行、委托第三方检测（检测结果需满足验收要求）、用户培训、通过验收、接入许可办理、移交及售后服务等所有内容。承包人应按照国家及深圳市相关规定，负责办理项目建设所要求的各项报批报建及验收工作，包括光纤入户、信号系统工程通管局报装及验收备案、施工许可手续等，并负责解决报建和验收工作中遇到的各种问题，直至取得智能系统的各项验收合格证。具体招标范围以招标图纸、工程量清单、技术要求、工程界面划分等内容为准。在实施过程中，发包人有权根据工程实施情况调整招标范围及增减部分工作内容，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。
预计采购金额：457.178274万元，其中安全文明措施费8.820364万元。
计划工期：90日历天（以甲方或监理单位发出的开工通知规定的开工日期为准）。
2.3招标项目所在地区：深圳市。
2.4资格审查方式：资格后审。
2.5招标分类：专项
2.6标的清单及分包情况：
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序号 |
标段名称 |
预计采购金额（万元） |
最高投标限价（万元） |
安全文明施工费（万元） |
最大中标数量 |
工期 |
是否特殊包 |
投标保证金 |
招标文件收取费用（元） |
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1 |
鹅埠供电楼项目智能化工程 |
414.494663 |
414.494663 |
8.213055 |
1 |
90日历天 |
/ |
/ |
/ |
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2 |
坪山供电服务业务用房项目智能化工程 |
457.178274 |
457.178274 |
8.820364 |
1 |
90日历天 |
/ |
/ |
/ |
备注：（1）除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标段中最多只能中不超过最大中标包数的标包。
（2）实际工期以开工报告、竣工报告为准。
其它关键要素
(1)报价表：采用工程量清单报价，详见附件工程量清单及报价说明。
(2)报价要求：标段1、标段2按工程量清单报固定单价，据实结算。投标人报价不超出最高投标限价为有效报价，如投标人的报价超出最高投标限价，评标委员会应当否决其投标。
其中，标段1、2报价说明如下：
1）有效报价：投标价低于最高限价85%（安全文明施工费不参与下浮）的，需提供成本分析报告(通过数据表格及文字分析说明，阐明本项目成本构成内容，提供成本控制具体方案，以及各项成本的节约措施，并证明成本节约的实际成效)，未提供成本分析报告视为原则性不响应招标文件要求。投标报价四舍五入保留小数点后两位。
投标报价≤最高投标限价（公布最高投标限价的总价及各单项工程）；安全文明施工费及暂估价在投标阶段暂按招标文件给定价格报价，投标人不得自行变更，否则视为原则性不响应招标文件要求，作否决投标处理。
2）总包服务费按建安费的1.5%计取，包含在合同价款内。
3）对于本工程的清单报价，投标人应慎重报价，要求不产生不平衡报价。在签订合同协议书之前，发包人有权要求承包人按照有利于招标人的原则对不平衡报价进行调整（不包含报价低项目，报价低项目视为承包人已考虑在整个项目的投标中，由此产生的低报价风险由承包人自行承担），如承包人不平衡报价影响到工程变更费用计算时，将按照有利于招标人的原则进行修正，承包人应无条件服从。在工程实施的整个过程中，发包人均可依据规定对承包人不平衡报价进行调整。
(3)承包方式：包深化设计、包采购、包施工安装、包工、包料、包工期、包安全、包质量、包验收消缺、包竣工验收合格。
(4)结算方式：固定单价合同，具体详见合同条款。
3.投标人资格要求
3.1通用资格要求
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通用资格要求 |
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序号 |
内容 |
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1 |
投标人必须按照中国南方电网有限责任公司要求，完成供应商登记。 |
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2 |
中华人民共和国境内注册合法运作的法人，具有独立承担民事责任的能力和独立履行合同的能力；或具有法人授权，且具有独立履行合同的能力的其他组织；或中华人民共和国境内依法登记成立和合法运作的非法人组织。具备有效的营业执照或其他行政主管部门核发的有效登记注册证明。 |
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3 |
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段的投标。 |
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4 |
其他不得存在的情形：中国南方电网有限责任公司暂停或取消其投标资格，包括纳入供应商预警名单中采取市场禁入和不接受投标处理措施、纳入供应商黑名单且未解除的。 |
3.2专用资格要求
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专用资格要求 |
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序号 |
内容 |
关联标的/标包/标段 |
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1 |
投标人须具备电子与智能化工程专业承包二级及以上资质，具备建设行政主管部门颁发的在有效期内安全生产许可证。 |
鹅埠供电楼项目智能化工程,坪山供电服务业务用房项目智能化工程 |
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2 |
项目经理的要求：机电工程专业二级及以上注册建造师；并持有项目经理安全培训考核合格证（B类），相关证书均在有效期内并在投标单位注册。 |
鹅埠供电楼项目智能化工程,坪山供电服务业务用房项目智能化工程 |
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3 |
不接受联合体投标。 |
鹅埠供电楼项目智能化工程,坪山供电服务业务用房项目智能化工程 |
4.招标文件获取时间
获取开始时间：2025年10月27日17时00分00秒
获取结束时间：2025年11月03日17时00分00秒
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