1.项目编号：JXZ
2.项目名称：新乡经济开发区公租房租赁运营项目
3.采购方式：竞争性谈判
4.预算金额：最低限价2元/平方米/月
5.采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
（1）标的名称：新乡经济开发区公租房租赁运营项目。
（2）项目概况及内容：项目位于新乡经济开发区张青社区，房产为砖混单体结构，建筑层数为地上6层，共432套，每套45-50平方米；设计总建筑面积21413.82平方米，占地面积11425平方米。对以上房产进行整体打包方式整租运营。
（3）标段划分：1个标段。
（4）承租人租赁要求：符合竞争性谈判文件第四章“承租要求”。
6.合同履行期限（租赁期限）：合同生效后20年
7.本项目是否接受联合体投标：是（供应商可以组成联合体参与本项目）
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：
（1）资格要求：投标人具备独立法人资格，具有有效的营业执照或事业单位法人登记证书；
（2）信誉要求：根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔2016〕125号)和豫财购〔2016〕15号的规定，本项目投标截止日期前被“信用中国”网站列入失信被执行人(失信被执行人在中国执行信息公开网查询同具效益)和重大税收违法失信主体的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单(处罚期限尚未届满的)，不得参与本项目的采购活动；[供应商可自行查询验证，信用信息查询渠道：“信用中国”网站和中国政府采购网]。
（3）本项目实行资格后审。
三、获取采购文件：
时间：2025年10月27日至2025年11月10日，每天上午09:00至11:30，下午15:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）
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联系人：张培
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