本招标项目国家级（旅游）高技能人才培训基地项目施工总承包以琼发改审批函〔2025〕967号批准建设，招标人(项目业主)为 海南省发控公共服务设施建设管理有限公司，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金占比:100.0%。项目已具备招标条件，现对该项目 国家级（旅游）高技能人才培训基地项目施工总承包 进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
国家级（旅游）高技能人才培训基地项目施工总承包：
2.1 建设地点: 海南省三亚市吉阳区荔枝沟路三亚技师学院内
2.2 建设内容及规模: 新建国家级（旅游）高技能人才培训基地，用地面积9012.56㎡，建筑占地面积为3101.25㎡。建设1栋地上12层建筑，总建筑面积为26497.62㎡，其中主楼建筑面积为17803.98㎡;裙楼建筑面积为4261.98㎡;拟建1座地下室，连接主楼和裙楼，地下室建筑面积为4431.66㎡。主要建设内容包括拆除工程、土建工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程、人防工程及室外配套工程等。
2.3 计划工期: 720 日历天，缺陷责任期： 730 日历天。
2.4 招标范围: 国家级(旅游)高技能人才培训基地项目施工总承包内容涵盖临水、临电、临时道路、临建、场地平整、管线迁移保护、工程施工至验收阶段的全过程施工总承包，包含但不限于基坑支护、地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑电气、建筑给水、排水、排污、暖通、智能化、节能、室外配套、红线内外管线接驳、机房、消防、人防、管线迁移等项目所含的全部专项工程及施工BIM技术应用，并承担质保期内的保修责任（具体以工程量清单、施工图纸（含变更）、签证和项目单位需求等为准）。
2.5 招标控制价(元): 142026601.21
2.6 质量要求: 符合国家施工验收规范合格标准
2.7 应用BIM技术: 不应用
3. 投标人资格要求
国家级（旅游）高技能人才培训基地项目施工总承包：
3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格以及具备有效的安全生产许可证,同时具备建设行政主管部门核发的 建筑工程施工总承包三级（含以上级） 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备 建筑工程二级注册建造师（含以上级）执业资格且在投标人单位注册且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。
3.2 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效；
（4）若为联合体投标，须以牵头人的名义缴纳投标保证金。组成联合体投标的投标文件中所有需盖章的除联合体协议书由各成员单位分别盖章外，投标文件其余部分可由牵头单位盖公章。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.4 投标人参与投标前，应当根据《海南省建筑企业诚信档案手册管理办法》的规定，通过省住房和城乡建设厅网站（http://zjt.hainan.gov.cn/）登录海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台申请《海南省建筑企业诚信档案手册》。
3.5 “中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。
4. 招标文件的获取请于 2025年10月24日23时30分 至 2025年11月14日08时30分（北京时间，下同 ）……下载招标文件。
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