一、项目基本情况（一）项目名称：山东鲁道建****公司衡水项目部办公场地房屋租赁项目（二）项目类别：服务类（三）采购人：山东鲁道建****公司（四）采购预算：********万元（五）采购内容：本项目位于河北###市，采购内容为衡水项目部办公场地及员工宿舍租赁，场地面积1000平方米。本项目服务期18个月，计划于2025年10月份实施。（六）采购理由：根据山东鲁道建****公司衡水项目部办公场地房屋相赁项****公司对项目部驻地房屋相赁情况进行了考察，衡水宜丰机械冶****公司房屋地理位置与衡水项目部承揽的在建工程及未来计划拓展项目的距离合适###路情况顺畅，能够符合在建工程往返便捷需要，能够达到衡水项目部往返在建工程有效距离需求，且衡水宜丰机械冶****公司提供的房屋面积满足1000㎡的租赁需求，房屋周边环境良好，具有唯一性，该特殊情形符合内控制度中直接采购情形，故拟从衡水宜丰机械冶****公司处进行直接采购。二、项目所需资质条件（一）资质资格要求：供应商具有租赁房屋的合法支配权和使用权。（二）供应商不得存在下列不良状况或不良信用记录：（1）被省级及以上主管部门取消采购项目所在地的报价资格且处于有效期内；（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在国家企业信用信息公示系统（仅企业提供）（http://********/）中被列入严重违法失信企业名单；（5）在“信用中国”（https://********/）或“中国执****网”（http://*********网站中被列入失信被执行人名单；（6）近三年（自2022年1月1日至响应文件递交截止日期间）报价人单位、法定代表人存在行贿犯罪行为的；（7）法律法规规定的其他情形。
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