一、基本情况1.工程名称：上江传奇·揽境项目弱电智能化工程专业分包2.工程地点###市翠屏区旧州组团纸厂片区A-01-02地块3.招选范围：上江传奇·揽境项目地上、地下及总平范围内弱电智能化工程，分包人完成承包范围内工程的设备材料供应、安装，子系统调试、系统联合调试、验收及正式投入运行；包含但不限于背景音乐系统（含会所设备拆除及二次安装）、停车场管理系统、可视对讲系统、监控系统、门禁系统、梯控系统、五方通话系统、巡更系统、周界报警系统****网系统、机房工程、UPS供电系统、综合布线、****网****网络系统等（具体详见招选图纸及工程量清单）。具体界面划分如下：(1)安全岛由弱电智能化单位施工；地面硬化前由弱电智能化****网。(2)机房内防静电地板由弱电智能化单位完成，其他装修由精装单位完成。(3)相关设备等需接地的驳接至总包预留接地点位，防雷接地需满足国家规范以及当地地方管理规定的要求，并保证通过验收。(4)监控室及消防控制室内所有末端设备到配电箱的配管、配线由弱电智能化单位完成。(5)本工程分包人应对设计不合理之处提出优化建议，确保通过竣工验收（其中涉及接入消防联动的工程配合消防电单位进行消防验收）等内容。(6)本项目凡是涉及到有消防联动及消防控制室内的弱电工程将由弱电工程施工单位名义申请消防竣工验收和竣工资料准备（报监理及建委相关资料仍以各单位名义进行），由弱电工程单位联系政府消防检测并承担费用。弱电工程分包人应积极配合此部分的资料整理、工程安装、联动调试和竣工验收，弱电施工单位承担此部分弱电施工工程，其中若涉及消防项目但消防验收时不能通过消防验收的附连带责任（因分包人原因导致的消防项目验收时不合格而发生的整改费用由分包人自行承担，比选人不承担相应费用）。(7)凡消防产品需”CCCF”认证的，均须满足最新执行的《关于部分消防产品实施强制性产品认证的公告》，取得消防产品强制性认证证书，且确保在工程验收时仍在有效期内。同时，相关强制性认证产品###市消防部门有备案，所有乙供材料设备须提供样品并经建设单位确认后方可采购。(8)弱电施工若有敷设的管线及设备设施在竣工验收前的成品保护费用、交叉施工中井道内设备、设施及电线、电缆受到破坏等修复费用由分包人综合考虑到合同清单综合单价和合同总价里，比选人不承担相应费用。(9)会所梯控系统由弱电智能化单位完成，会所原已实施的弱电智能化系统的接入、调试、验收工作。（具体详见设计施工图纸及工程量清单）。4.计划工期：第一阶段示范区工程完工时间2025年12月30日，示范区范围（1~3#、13#楼区域）内弱电智能化工程：示范区背景音乐、可视对讲及监控系统、配合公区装修及样板间预留预埋等；第二阶段包含示范区以外的范围，开工时间以比选人通知为准，且满足建设单位总工期要求。中选人须严格按照比选人制定的合理工期完成任务，否则，比选人随时有权按照合同约定启动应急程序替换队伍，费用由中选人承担。5.质量标准：本工程执行国家现行的相关施工规范，并须参照相关资料进行施工，工程质量达到合格标准。本工程必须符合国家有关工程建设标准强制性条文和现行的标准、规范、规程、定额、办法、示例。6.工作内容：（1）包括但不限于图纸及清单范围内的工程施工、材料采购、协调处理、缺陷修复、保修服务、后期服务的协调配合工作等（未尽事宜以图纸及清单为准）；项目实施过程中各方的协调工作；比选人安排的其他工作内容，比选人在项目实施过程中可根据项目具体情况进行调整。（2）提供施工材料、机具、周转材料、作业点位标识标牌、作业点位临时电源线电缆、施工用水用电接驳点、临时设施等。（3）若因中选人原因导致该工程的工期、质量、安全等方面不能满足比选人的要求，比选人有权对中选人作业范围进行调整。由此带来的一切损失由中选人自行承担，并承担由此给比选人带来的所有损失。二、单位选择1.中选人进场后，若工期、进度、质量等满足不了本项目要求，比选人有权将剩余部分施工作业分给其它有实力的施工队伍，中选人按实支付相应费用；中选人不得对此有异议，无条件接受；如中选人不支付相关费用，比选人可从中选人的履约保证金、工程价款中扣除代为支付，仍有不足，对中选人保留追索权利，中选人应据实赔偿。同时，中选人无条件配合项目相关工作。2.本工程前期发生的施工费用包含在本工程的总费用中，比选申请人在参选报价时综合考虑，比选人不再因此而支付任何费用，具体金额和支付方式由中选单位与前期单位协商支付。
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