本招标项目鼎元资产公司2025-2026年技改等工程项目监理服务（框架），招标人为南方鼎元资产运营有限责任公司，项目资金已落实，该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1项目概述：提供鼎元资产公司及其下属各单位2025-2026年各类技改等工程项目监理服务。按照建设单位委托，完成技改、修理等工程项目施工阶段监理服务，服务内容包括但不限于施工准备期、施工期、竣工结算期、保修期的质量、投资、进度、安全控制；监督、管理建设工程施工等合同的履行，以及协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系，结算审核、竣工图审核等。项目类型包括但不限于分布式数据机房、人防改造、消防改造、特殊功能需求用房配套、厨房等技改，以及修理、日常修理、紧急修理等需要开展工程监理的项目。项目地点位于广东、海南、贵州、云南和广西等区域，具体以建设单位委托为准。
本框架合同有效期自合同签署之日起2026年12月31日止，中标人分别与鼎元资产公司及其下属各单位签订合同，具体服务期限以框架服务合同约定为准。
2.2招标范围：提供鼎元资产公司及其下属各单位2025-2026年各类技改等工程项目监理服务。按照建设单位委托，完成技改、修理等工程项目施工阶段监理服务，服务内容包括但不限于施工准备期、施工期、竣工结算期、保修期的质量、投资、进度、安全控制；监督、管理建设工程施工等合同的履行，以及协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系，结算审核、竣工图审核等。项目类型包括但不限于分布式数据机房、人防改造、消防改造、特殊功能需求用房配套、厨房等技改，以及修理、日常修理、紧急修理等需要开展工程监理的项目。项目地点位于广东、海南、贵州、云南和广西等区域，具体以建设单位委托为准。
本框架合同有效期自合同签署之日起2026年12月31日止，中标人分别与鼎元资产公司及其下属各单位签订合同，具体服务期限以框架服务合同约定为准。
2.3招标项目所在地区：广东、海南、贵州、云南和广西等区域，具体以建设单位委托为准。
2.4资格审查方式：资格后审
2.5招标分类：框架（框架招标有效期：自合同签订之日起至2026年12月31日止。在招标公告、招标文件及合同条款中，明确框架采购协议承诺的采购金额及允许上下限浮动比例和框架采购协议执行规则等内容：
1.框架协议期届满，中标人实际监理服务费在发包预算价的80%（下限）~120%（上限）之间的，按期终止框架协议；
2.框架协议期届满，中标人实际监理服务费未达到发包预算价下限的，延长协议有效期限1年，在延长后的框架协议期内实际监理服务费达到发包预算价下限即终止框架协议；如仍未达到发包预算价下限，终止框架协议；
3.协议期未满，中标人实际监理服务费已达到发包预算价上限时，提前终止框架协议。）
2.6标的清单及分包情况：
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序号 |
标段名称 |
发包预算价 |
最高限价 |
服务工期 |
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1 |
鼎元资产公司2025-2026年技改等工程项目监理服务（框架） |
201.57万元（见表1） |
下浮率报价 |
框招协议期限自框架服务合同签署之日起至2026年12月31日。 |
备注：
1.本次框架招标确定中标人1家。框招协议期限自框架服务合同签署之日起至2026年12月31日。具体服务项目以建设单位发出的委托书为准。具体项目的监理服务费及支付方式以项目委托后签订的单项服务合同/订单为准。
2.结算方式：各建设单位监理服务结算价=各建设单位的技改维修项目预算建安工程费（含设备费）合计额为计费额且根据发改价格[2007]670号文计取的工程监理收费基价×0.7×（1-中标下浮率），该费用包括投标人为完成技改工程项目监理工作所发生的一切费用。
3.关于框架协议期内，中标人实际监理服务费的约定：
①框架协议期届满，中标人实际监理服务费在发包预算价的80%（下限）~120%（上限）之间的，按期终止框架协议。
②框架协议期届满，中标人实际监理服务费未达到发包预算价下限的，延长协议有效期限1年，在延长后的框架协议期内实际监理服务费达到发包预算价下限即终止框架协议；如仍未达到发包预算价下限，终止框架协议。
③协议期未满，中标人实际监理服务费已达到发包预算价上限时，提前终止框架协议。
4. 原则上按照表1分配招标人本部及下属各单位采购预算。在框架服务期内，根据招标人本部及下属单位监理服务委托情况及项目实施需要，由招标人本部采购部门对采购总预算进行再分配，但最终委托监理服务费总额不得超过备注-3确定的原则。
5. 招标（委托）人有权根据实际和项目建设管控需要，委托人有权对个别技改等工程项目监理服务另行采购。
注：本项目不收取投标保证金。
表1 发包人采购预算表
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建设单位 |
发包预算价/万元 |
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南方鼎元资产运营有限责任公司（本部） |
84.56 |
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南方电网鼎元（海南）资产运营有限责任公司 |
78.51 |
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南方鼎元商业运营（广州）有限责任公司 |
11.55 |
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南网数字电网科技产业园（广州）有限公司 |
26.95 |
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合计 |
201.57 |
3.投标人资格要求
3.1通用资格要求
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通用资格要求 |
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序号 |
内容 |
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1 |
中华人民共和国境内注册的法人，提供合法有效的营业执照（或事业单位法人证书等）；中华人民共和国境内注册的非法人组织，提供主体资格合法存续的证明文件；分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字。 |
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2 |
不接受联合体投标。 |
3.2专用资格要求
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专用资格要求 |
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序号 |
内容 |
关联标的/标包/标段 |
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1 |
投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质，或房屋建筑工程专业丙级（或以上）工程监理资质。 |
鼎元资产公司2025-2026年技改等工程项目监理服务（框架） |
4.招标文件获取
(请登录)获取开始时间：2025年10月24日18时00分00秒获取结束时间：2025年10月31日18时00分00秒
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