1.项目编号：(请登录)
2.项目名称：昆明滇池国家旅游度假区规划建设局 2025 年土地评估咨询服务项目竞争性磋商（二次）
3.采购方式：□竞争性谈判 ☑竞争性磋商 □询价
4.预算金额：320000.00 元
5.最高限价：下浮 30%
6.采购需求：昆明滇池国家旅游度假区规划建设局所管辖范围内项目（具体以招标人下达具体项目通知为准）的土地评估工作，工作内容包括但不限于实地踏勘、市场调查、数据分析、专家论证，成果汇总、编制、提交等，并根据招标人的需求，在规定时限内提供评估报告，具体要求详见“第五章 采购需求”。
7.服务周期：自合同签订之日起一年。单个项目在评估资料完备的情况下，5 个工作日出具评估报告。
8.本项目不接受联合体。
9.项目地点：采购人指定地点。
10.质量要求：评估报告应符合《国土资源部办公厅关于印发<国有建设用地使用权出让地价评估技术规范>的通知》（国土资厅发〔2018〕4 号）和《城镇土地估价规程》（GB/T 18508-2014）等国家、地方及行业现行相关标准和规范，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。
二、供应商资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力：供应商须具备法人或者其他组织的营业执照等证明文件，若为自然人的提供自然人的身份证明。
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
①具有良好的商业信誉：提供承诺书或声明函；
②具有健全的财务会计制度：提供经审计的财务报告或银行出具的资信证明，或财政部门认可的政府采购专业担保机构针对本项目出具的投标担保函。
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供证明材料或声明函。
（4）有依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的良好记录：供应商须提供任意时段的纳税证明材料和缴纳社会保障资金证明材料。若为新成立企业或依法免税或暂缓缴纳的或者不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应的证明材料或声明函或承诺书。
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：供应商参与本次政府采购活动的前三年内（以投标截止时间为准），在经营活动中没有重大违法记录，并提供声明函。
（6）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料：
按照《政府采购货物和服务招标投标管理办法》(财政部令第 87 号)、《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125 号)的相关要求，采购人或采购代理机构在响应文件递交的截止时间后将对供应商的信用信息在“信用中国”网站及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上进行查询，并以截图方式存档，评标时由相关工作人员统一提供给项目磋商小组。信用信息使用规则：供应商如被列入“信用中国”网站失信被执行人（或失信惩戒人）或重大税收违法案件当事人名单的，或被列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动，但期限届满的除外）名单的，不得参与本次政府采购活动。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：《中华人民共和国政府采购法》；《中华人民共和国政府采购法实施条例》；中华人民共和国财政部令第 87 号《政府采购货物和服务招标投标管理办法》；《中华人民共和国财政部令第 102 号政府购买服务管理办法》；关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46 号）；《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19 号）；《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68 号)；《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库[2017]141号)；《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》财库【2019】9 号。
本项目非专门面向中小企业采购。
3.本项目的特定资格要求：
①供应商应当按照《中华人民共和国资产评估法》依法设立，并向有关评估行政管理部门
备案，提供土地估价机构备案证明材料或声明函。
②根据《政府购买服务管理办法》（财政部令第 102 号）的要求，公益一类事业单位、使
用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得参与本项目磋商。
三、竞争性磋商文件的获取于 2025 年 10 月 21 日9 时 00 分至 2025 年 10 月 27 日 17 时 00 分（北京时间）前……报名。
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联系人：王越
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