一、项目基本情况原公告的采购项目编号：WH01CG2025FW6644（政府采购任务书编号：JC34********号）原公告的采购项目名称：安徽###市中级人民法院物业安保管理项目（二次）首次公告日期：2025年10月16日二、更正信息更正事项：■采购公告 ■采购文件 □采购结果 更正内容：1、采购文件第四章采购需求中采购需求说明 “*1、物业和安保服务人员总数量要求不得少于56人，须在响应文件中提供承诺函，否则，作无效标处理。”更正为“*1、物业和安保服务人员总数量要求不得少于53人，须在响应文件中提供承诺函，否则，作无效标处理。”2、采购文件第四章采购需求中采购需求说明：（一）人员配备：“ 部门职能 岗 位 人数 要求 服务中心 项目负责人（项目经理） 1 1、大专及以上学历，年龄50周岁及以下； 2、投标人所投的项目经理未经业主方同意，不得更换； 3、负责物业管理的全面工作，带领全体人员完成单位交给的工作任务考核指标； 4、组织制定各规章制度和工作计划，处理单位物业常规性的事务； 5、检查任务完成情况和制度的执行情况，并根据规定实施奖惩； 6、负责全体员工思想政治，完成甲方交办的其他任务； 7、对接整体环境，设备日常维护，零星维修、质量检查、服务投诉处理及回访、财务、综合事务管理及档案管理等； 主管（项目副经理） 1 1、年龄50周岁及以下； 2、协助经理管理物业工作，重点对接安保、保洁服务工作； 客服（会务）人员 4 1、女性，年龄50周岁及以下，高中及以上学历，身高不低于********米； 2、根据会议活动信息拟定会务服务方案，方案的主要内容包括：会务服务过程分解及时间节点要求；确定服务的项目及服务标准； 3、服务过程中的人员配置及其它资源保障遵守采购人保密规定，执行会务信息保密纪律，落实会前、会中、会后跟进落实； 保安服务 队长 1 1、男性、要求年龄55周岁及以下。 2、做好治安、车辆管理工作，负责组织本部门人员的业务培训、军体训练及必要性的演习演练，并做好相关记录； 3、负责本部门日常事务处理，检查、纠正本部门人员执勤中的违规行为； 4、熟悉本部门各岗位职责和任务，掌握采购单位治安保卫工作的规律和特点,开展秩序维护工作，熟知各岗位之间工作区域及工作细则，掌握工作规范和标准，起到上传下达的纽带作用； 班长 1 1、男性、要求年龄55周岁及以下。 2、协助队长完成上级部门交代的各项工作，负责安保人员的日程管理工作。 3、熟悉本部门各岗位职责和任务，掌握采购单位治安保卫工作的规律和特点,开展秩序维护工作，熟知各岗位之间工作区域及工作细则，掌握工作规范和标准，起到上传下达的纽带作用。 门岗 8 1、男性、要求年龄55周岁及以下。 2、负责单位门岗范围区域的安全稳定、人员出入有序。 3、严格落实外来人员的身份信息验证、登记及上报工作，发现问题及时反馈并妥善处理。 4、积极协助其他部门相关工作。 楼宇岗 6 1、男性、要求年龄55周岁及以下。 2、负责单位办公范围区域的安全稳定、人员出入有序。 3、严格落实外来人员的身份信息验证、登记及上报工作，发现问题及时反馈并妥善处理。 4、积极协助其他部门相关工作。 秩序巡逻岗（车场及夜间巡逻） 2 1、男性、要求年龄55周岁及以下。 2、负责单###路###路线进行不间断巡查巡视，发现问题及安全隐患及时反馈并妥善处理。 3、按照办公楼和地下车库设置的行车标志，指定车辆停放区域。 4、维护交通秩序，保证车辆便于通行、易于停放，落实进出办公楼的各类车辆进行管理。 白马山 2 1、负责单位办公范围区域的安全稳定、人员出入有序； 2、严格落实外来人员的身份信息验证、登记及上报工作，发现问题及时反馈并妥善处理； 3、积极协助其他部门相关工作； 保安员（信访安保） 8 1、男性6人，年龄45周岁及以下，身高不低于********米；女性2人，年龄40周岁及以下；身高不低于********米。 2、以上人员具有一定的法律知识，能熟练使用相关安保专用器械，能应对群访事件，维护机关正常工作秩序。 保洁服务 保洁主管 1 1、全面负责辖区内的清洁卫生和环境绿化的工作安排；负责辖区内除“四害”消杀工作； 2、做好与行政、环卫部门的协调工作，保证小区的垃圾清运和化粪池清掏的及时性； 3、年龄要求：未达到法定退休年龄。 保洁员 14 1、责任区的卫生每天至少保洁两遍，保持干净整洁，无垃圾、污垢、卫生无死角； 2、年龄要求：未达到法定退休年龄。 垃圾清运 1 保证生活垃圾日产日清。年龄要求：未达到法定退休年龄。 绿化服务 绿化员 2 1、完成绿化修剪、栽植更换、修枝整形、绿化病虫害防治等工作； 2、年龄要求：未达到法定退休年龄。 公用设施 设备维护 服务 维修班长 1 男性、负责工程部的日常综合管理工作。负责所辖物业公共设施设备(包括泵房、消防、供电等主要设备)的运行、保养、维修及安全检查。遇到突发事件立即组织力量抢修，确保各种设备能正常使用。负责制定本部门年度、月度工作计划，并组织实施。年龄要求：未达到法定退休年龄。 水电工 2 1、高中及以上学历； 2、男性、年龄要求：未达到法定退休年龄。 勤杂工 1 1、需具有木工、泥瓦工的工作技能； 2、男性、年龄要求：未达到法定退休年龄。 合 计 56 ”更正为“ 部门职能 岗 位 人数 要求 服务中心 项目负责人（项目经理） 1 1、大专及以上学历，年龄50周岁及以下； 2、投标人所投的项目经理未经业主方同意，不得更换； 3、负责物业管理的全面工作，带领全体人员完成单位交给的工作任务考核指标； 4、组织制定各规章制度和工作计划，处理单位物业常规性的事务； 5、检查任务完成情况和制度的执行情况，并根据规定实施奖惩； 6、负责全体员工思想政治，完成甲方交办的其他任务； 7、对接整体环境，设备日常维护，零星维修、质量检查、服务投诉处理及回访、财务、综合事务管理及档案管理等； 主管（项目副经理） 1 1、年龄50周岁及以下； 2、协助经理管理物业工作，重点对接安保、保洁服务工作； 客服（会务）人员 4 1、女性，年龄50周岁及以下，高中及以上学历，身高不低于********米； 2、根据会议活动信息拟定会务服务方案，方案的主要内容包括：会务服务过程分解及时间节点要求；确定服务的项目及服务标准； 3、服务过程中的人员配置及其它资源保障遵守采购人保密规定，执行会务信息保密纪律，落实会前、会中、会后跟进落实； 保安服务 队长 1 1、男性、要求年龄55周岁及以下。 2、做好治安、车辆管理工作，负责组织本部门人员的业务培训、军体训练及必要性的演习演练，并做好相关记录； 3、负责本部门日常事务处理，检查、纠正本部门人员执勤中的违规行为； 4、熟悉本部门各岗位职责和任务，掌握采购单位治安保卫工作的规律和特点,开展秩序维护工作，熟知各岗位之间工作区域及工作细则，掌握工作规范和标准，起到上传下达的纽带作用； 门岗 8 1、男性、要求年龄55周岁及以下。 2、负责单位门岗范围区域的安全稳定、人员出入有序。 3、严格落实外来人员的身份信息验证、登记及上报工作，发现问题及时反馈并妥善处理。 4、积极协助其他部门相关工作。 楼宇岗 6 1、男性、要求年龄55周岁及以下。 2、负责单位办公范围区域的安全稳定、人员出入有序。 3、严格落实外来人员的身份信息验证、登记及上报工作，发现问题及时反馈并妥善处理。 4、积极协助其他部门相关工作。 秩序巡逻岗（车场及夜间巡逻） 2 1、男性、要求年龄55周岁及以下。 2、负责单###路###路线进行不间断巡查巡视，发现问题及安全隐患及时反馈并妥善处理。 3、按照办公楼和地下车库设置的行车标志，指定车辆停放区域。 4、维护交通秩序，保证车辆便于通行、易于停放，落实进出办公楼的各类车辆进行管理。 白马山 2 1、负责单位办公范围区域的安全稳定、人员出入有序； 2、严格落实外来人员的身份信息验证、登记及上报工作，发现问题及时反馈并妥善处理； 3、积极协助其他部门相关工作； 保安员（信访安保） 8 1、男性6人，年龄45周岁及以下，身高不低于********米；女性2人，年龄40周岁及以下；身高不低于********米。 2、以上人员具有一定的法律知识，能熟练使用相关安保专用器械，能应对群访事件，维护机关正常工作秩序。 保洁服务 保洁主管 1 1、全面负责辖区内的清洁卫生和环境绿化的工作安排；负责辖区内除“四害”消杀工作； 2、做好与行政、环卫部门的协调工作，保证小区的垃圾清运和化粪池清掏的及时性； 3、年龄要求：未达到法定退休年龄。 保洁员 13 1、责任区的卫生每天至少保洁两遍，保持干净整洁，无垃圾、污垢、卫生无死角； 2、年龄要求：未达到法定退休年龄。 垃圾清运 1 保证生活垃圾日产日清。年龄要求：未达到法定退休年龄。 绿化服务 绿化员 2 1、完成绿化修剪、栽植更换、修枝整形、绿化病虫害防治等工作； 2、年龄要求：未达到法定退休年龄。 公用设施 设备维护 服务 维修班长 1 男性、负责工程部的日常综合管理工作。负责所辖物业公共设施设备(包括泵房、消防、供电等主要设备)的运行、保养、维修及安全检查。遇到突发事件立即组织力量抢修，确保各种设备能正常使用。负责制定本部门年度、月度工作计划，并组织实施。年龄要求：未达到法定退休年龄。 水电工 2 1、高中及以上学历； 2、男性、年龄要求：未达到法定退休年龄。 合 计 53 ”3、采购文件第四章采购需求中采购需求说明###市中级人民法院执法类楼宇基本情况及人员配备表中：“ 序号 项目 名称 地址 入驻单位 总面积 电梯（台） 项目负责人（项目经理） 主管（项目副经理） 客服 （会务） 安保队长 安保班长 安保员 秩序巡逻岗 信访安保 保洁主管 保洁员 垃圾清运 绿化员 维修班长 水电工 勤杂工 物业服务人员小计 1 ###市中级人民法院 ###市###路25号 ###市中级人民法院 占地面积：******** m2； 建筑面积：********.23 m2 1（11层） 1 1 2 1 1 9 2 3 1 8 1 2 1 2 1 36 ###市###路25号 诉讼服务 中心、信访服务中心、法警支队、等 1 3 3 3 10 ###市###路25号 执行业务楼 1（6层） 1 2 2 2 7 白马山 法警训练基地 占地面积：********m2； 建筑面积：1000 m2 2 1 3 合计 总占地面积：******** m2； 建筑面积：********.23 m2 2 1 1 4 1 1 16 2 8 1 14 1 2 1 2 1 56 ”更正为“ 序号 项目 名称 地址 入驻单位 总面积 电梯（台） 项目负责人（项目经理） 主管（项目副经理） 客服 （会务） 安保队长 安保员 秩序巡逻岗 信访安保 保洁主管 保洁员 垃圾清运 绿化员 维修班长 水电工 物业服务人员小计 1 ###市中级人民法院 ###市###路25号 ###市中级人民法院 占地面积：******** m2； 建筑面积：********.23 m2 1（11层） 1 1 2 1 9 2 3 1 7 1 2 1 2 33 ###市###路25号 诉讼服务 中心、信访服务中心、法警支队、等 1 3 3 3 10 ###市###路25号 执行业务楼 1（6层） 1 2 2 2 7 白马山 法警训练基地 占地面积：********m2； 建筑面积：1000 m2 2 1 3 合计 总占地面积：******** m2； 建筑面积：********.23 m2 2 1 1 4 1 16 2 8 1 13 1 2 1 2 53 ”4、原获取采购文件更正为时间：2025年10月17日至2025年10月31日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）5、原采购文件提交投标文件截止时间、开标时间：2025年10月27日9:15 现更正为：2025年11月03日9:45。更正日期：2025年10月24日
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