1.招标条件
本招标项目无锡马山月亮湾危房修缮及周边环境提升项目 （项目名称）已由无锡太湖国家旅游度假区行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证 锡太旅行审投备[2024]68号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡市新马文旅发展有限公司 ，建设资金来自自筹 (资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 无锡市新马文旅发展有限公司 ，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
2.项目概况与招标范围
建设地点：无锡太湖国家旅游度假区，北接七里风光堤，东邻环山东路，西至灵湖码头西侧，南面正对太湖
工程规模：总占地面积约16万平方米。项目主要对月亮湾度假中心内的神猎馆、广寒宫等多栋危房进行修缮，并对周边环境进行提升改造。本项目建安工程费约10700万元。
计划监理期限：270 日历天
合同估算价：143.0 万元
招标范围： 施工图纸范围内所有工程内容，主要包括施工阶段、交工验收阶段、质量保修阶段、审计阶段等各阶段包含质量、进度、安全文明施工、环境保护、造价管理、信息资料、合同管理等方面的全过程协调、管理、全方位的相关监理服务工作，并协助办理建设手续直至竣工备案结束。
标段划分：1
质量标准：符合国家规定的合格标准。
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
资质条件：[房屋建筑工程监理乙级](含)以上或者[监理综合资质](含)以上
财务要求：2022 至2024 年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
业绩要求：/
信誉要求：/
拟派项目负责人须具备以下条件：
（1） [国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上
（2）项目负责人须在本单位注册满三个月；提供与企业签订的劳动合同及[《职工养老保险手册》（内附2025年7月～2025年9月的缴费清单）或由社保机构出具的2025年7月～2025年9月的缴费证明]（如投标人成立时间迟于要求的开始时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）；（3）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；（4）否（是否要求没有担任任何在监建设工程项目的项目负责人）。（5）其他主要人员要求（项目主要管理人员要求）：按照《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》〔2017〕35号文要求，监理机构人员总数（含总监）不少于6人，其中总监理工程师1人，专业监理工程师3人，监理员2人。监理机构所有人员均为企业在职员工，提供所有人员岗位证书以及2025年7月～2025年9月的社保证明扫描件上传至投标文件中。提供上述资料的原件扫描件上传至投标文件中。
3.2本次招标不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1 (具体数量)个标段投标，但最多允许中标1 (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2025年10月24日 10:30 时至2025年10月29日 23:59 时……下载招标文件。
本招标项目无锡马山月亮湾危房修缮及周边环境提升项目 （项目名称）已由无锡太湖国家旅游度假区行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证 锡太旅行审投备[2024]68号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡市新马文旅发展有限公司 ，建设资金来自自筹 (资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 无锡市新马文旅发展有限公司 ，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
2.项目概况与招标范围
建设地点：无锡太湖国家旅游度假区，北接七里风光堤，东邻环山东路，西至灵湖码头西侧，南面正对太湖
工程规模：总占地面积约16万平方米。项目主要对月亮湾度假中心内的神猎馆、广寒宫等多栋危房进行修缮，并对周边环境进行提升改造。本项目建安工程费约10700万元。
计划监理期限：270 日历天
合同估算价：143.0 万元
招标范围： 施工图纸范围内所有工程内容，主要包括施工阶段、交工验收阶段、质量保修阶段、审计阶段等各阶段包含质量、进度、安全文明施工、环境保护、造价管理、信息资料、合同管理等方面的全过程协调、管理、全方位的相关监理服务工作，并协助办理建设手续直至竣工备案结束。
标段划分：1
质量标准：符合国家规定的合格标准。
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
资质条件：[房屋建筑工程监理乙级](含)以上或者[监理综合资质](含)以上
财务要求：2022 至2024 年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
业绩要求：/
信誉要求：/
拟派项目负责人须具备以下条件：
（1） [国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上
（2）项目负责人须在本单位注册满三个月；提供与企业签订的劳动合同及[《职工养老保险手册》（内附2025年7月～2025年9月的缴费清单）或由社保机构出具的2025年7月～2025年9月的缴费证明]（如投标人成立时间迟于要求的开始时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）；（3）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；（4）否（是否要求没有担任任何在监建设工程项目的项目负责人）。（5）其他主要人员要求（项目主要管理人员要求）：按照《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》〔2017〕35号文要求，监理机构人员总数（含总监）不少于6人，其中总监理工程师1人，专业监理工程师3人，监理员2人。监理机构所有人员均为企业在职员工，提供所有人员岗位证书以及2025年7月～2025年9月的社保证明扫描件上传至投标文件中。提供上述资料的原件扫描件上传至投标文件中。
3.2本次招标不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1 (具体数量)个标段投标，但最多允许中标1 (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2025年10月24日 10:30 时至2025年10月29日 23:59 时……下载招标文件。
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