（一）采购项目名称：丽雅龙汐山BQ10-02地块精开荒保洁服务
（二）采购项目概况： 丽雅龙汐山BQ10-02地块精开荒保洁服务，服务范围：住宅（包含阳台等赠送面积、墙地顶面、内部门窗等）及商业（包含主入口室内及外立面装饰），电梯前室、楼梯间、电梯轿厢、电梯机房、公共过道、公共卫生间等公区装饰，物业用房、入户大堂、垃圾房等配套用房，单元门、入户门、防火门，地下室车库、车库储物间、光厅及水泵房等设备用房，外立面玻璃幕墙、装饰线条、钢结构支架、涂料、门窗、栏杆、栏板、铝板、钢结构楼梯，总平景观（含屋面）地铺石材、消防通道、出入口构筑物、景观小品、景观水景等。
二、采购范围及相关要求
（一）采购内容： 丽雅龙汐山BQ10-02地块精开荒保洁服务
（二）服务周期： 一批次服务期为2025年11月，二批次服务期为2026年5月，具体服务周期以招选单位书面通知为准。
（三）服务地点：宜宾市叙州区南部新区BQ10-02地块丽雅龙汐山项目
（四）服务质量标准及考核办法：
1.精开荒保洁服务
1.1 住宅（包含阳台等赠送面积、墙地顶面、内部门窗等）、商业（包含主入口室内及外立面装饰）、公共区域、地下室（含楼层电梯前室、消防通道、入户门厅）
1.1.1地面清理杂物，扫除积灰，剔除凸起的水泥块、涂料块；
1.1.2墙面擦掉粉笔字迹，剔除凸起的水泥块、涂料快；
1.1.3玻璃门、窗扫除框内垃圾，撕掉窗框上的胶纸，清理窗框上的胶迹，最后使用刮玻器刮洗玻璃表面；
1.1.4防火门、入户门擦拭污迹和灰尘，撕掉表面的胶纸；
1.1.5各种设施、设备擦拭干净，表面无污迹和灰尘，撕掉表面的胶纸；
1.2外立面 （涂料、玻璃幕墙、玻璃栏板、铝格栅、装饰线条）
被清洁区域涂料、玻璃幕墙、玻璃栏板、铝格栅、装饰线条表面无水迹、无手印、无污迹、无损坏，玻璃拼接处的硅酮密封胶缝表面无污垢，玻璃与金属结构之间的缝隙无污垢；
1.3总平景观
被清洁区域（包含总平景观地铺石材、出入口构筑物、景观小品等）地面清理杂物，扫除积灰，剔除凸起的水泥块、涂料块，冲洗；各种设施、设备擦拭干净，表面无污迹和灰尘，撕掉表面的胶纸。
2、考核办法
2.1报价方须按通过验收的打样标准进行开荒保洁服务，且在消缺期内的保洁由报价方负责。
2.2报价方员工除本人物品外发生盗窃、私拿事件，构成犯罪的由公安机关处理，造成招选方和任何第三方经济损失的，由报价方承担。
2.3其他有违职业操守、有损招选方良好形象的行为，经查证属实的行为或结果等，可处罚违约金200-1000元/次。
2.4招选方应做到安全文明施工，报价方及报价方派驻的工作人员应服从招选方和（或）招选方指定的管理方的现场管理，接受招选方和（或）招选方指定的管理方组织的安全培训。
2.5招选方负责员工的管理工作，因报价方原因造成他人人身伤亡事件或任何财产损坏、损失，报价方需负法律责任，并赔偿招选方因此受到的损失；若报价方拒不支付上述费用，招选方有权从支付给报价方的合同款项中扣除，合同款项不足以支付的，招选方有权向报价方追偿。
（五）验收标准： 按相关技术规范要求及定样标准进行验收
（六）最高限价： 含税总价1318317.65元（税率1%，不含税总价1305265.00元），其中塔楼含税单价5.5元/，地下室不含税单价2.00元/，总平景观不含税单价2.50元/。
三、供应商资格要求
供应商应依法设立具备独立法人资格且满足以下要求：
（一）资质要求： 营业执照包含保洁服务范围且经年检有效。
（二）财务要求： 需提供近一年（2024年）的财务报表或审计报告，显示企业财务状况良好
（三）业绩要求：2024年1月1日以来有不低于两个类似精开荒保洁服务业绩（需提供合同、中标书扫描件等业绩证明文件）
（四）信誉要求：
1.没有处于投标禁入期内。
2.在“信用中国”网站（网址：见供应商须知）没有被列入严重失信主体名单、经营异常名录。
3.近3年在经营活动中无重大违法违规记录。
四、公告发布时间及响应文件开启时间（采购时间）
（一）公告发布开始时间：2025年 10 月23日 16 时 00分
（二）响应文件递交截止时间（即开选时间）为：2025年11月3日 16 时 00 分
（三）供应商提问截止时间：2025年10 月28日 16时 00 分
（四）异议提出截止时间：2025年10 月28日 16时 00 分
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联系人：陈思颖
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