一、招商简介（一）招商单位：长沙城发商****公司（二）招商位置描述先导童心mall位###市天心区贺龙体育馆东广场，商业总建筑面积约********万㎡，是贺龙生活广场打造的文化体育主题商场。本次招商铺位为114A、116、117、118、118A号，招商面积为********㎡，现为空置状态。（三）资产价值描述项目###市核心体育地标，距离地铁一、三号线侯家塘站仅约500米，坐拥****网络与浓厚的文体氛围。（四）招商业态定位商铺拟作为体育运动、教培、娱乐休闲等业态租赁，禁止经营餐饮业态。未经招商人书面审批同意，不得改变经营业态。（五）商铺现状图及区位示意图二、招商要求（一）招商对象：有先进经营理念，良好经营实力和丰富经营经验的品牌经营者，本次招商竞价不接受联合体参与。（二）招商方式：公开招商。（三）评选方法：最高价法。（四）商务条件：1.租赁底价： 60元/㎡/月（含税，含物业管理费），低于此价，报价无效，取消竞价资格；2.租赁年限：不超过3年；3.递增方式：前两年不递增，第三年递增5%；4.装修及经营培育期：3个月；5.租赁费用缴纳方式：季付；6.合同履约保证金：2个月租赁费用；7.空调能耗费：按童心mall的标准收取，如空调自行安装则不收取空调能耗费。注：上述商务条件的第2-7小项为固定商务条件，竞价人仅对第1小项租赁底价进行报价，招商人可视承租方是否存在装修行为，决定是否给予装修及经营培育期。8.交付方式：现状交付，竞价人已认可商铺的现状（包括但不限于该商铺本身的国土控规及权证情况、工程物业条件、周边及本身自然物理状况，商铺范围内的附属物、添附物、公用设施、配套设施、基础设施等状况，商铺周边环境及相邻物业的情况，商铺本身法律状况等)，须自行核实商铺合规性，招商人不承担权证及商铺瑕疵责任。交付标准如下： 项目 贺龙童心Mall-114A、116、117、118、118A号铺 产权性质 商业 房屋结构 钢筋混凝土框架结构，装修不得改变房屋主体结构 （包括梁、柱、楼板、承重墙、屋顶） 消防情况 有东广场一层整体的消防设计审查意见书，单栋房产（本租赁物业）无消防审验手续,承租方在开业前需自行取得消防相关验收/检查许可，房屋内消防设施设备情况以现状为准，未完善的消防设施设备由承租人根据自身业态进行完善并承担全部费用 层高 层高约为********米，以现状为准 天然气 无 楼板荷载 ********/㎡ 电力负荷 约为100KW，如需电力增容由承租人自行负责相关报批并承担相应费用 烟道及隔油池 无 空调 有空调，如使用，则需另行付费，如自行安装则不收取费用 水电表 独立户头 说明：现状交付后，租赁物业内的设施设备维修、维护、保养及日常使用发生的费用及责任全部由承租人自行承担。 注：上述第2-8小项为固定商务条件，竞价人仅对第1小项租赁底价进行报价。（五）其他要求：1.特别说明：该商铺按面积********㎡为基准核算租赁价格，竞价人不得对计租面积提出异议及更改；2.经营要求：整体租赁，禁止转租、联营、合作等行为。参与竞价的经营业态为合同期内最终业态，经营期间，禁止任何形式的业态变更；3.其他招商细则：详见招商文件###市天心区新世纪体育文化广场东广场长沙城发商****公司领取）。注：参与竞价即视为无条件认可招商人的租赁合同模板及条款。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：张培
电话：010-53658120
手机：13718359801 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：zhangpei@zbytb.com
