1.比选事由
万州经开区基础设施及配套用房完善工程之原双星标准厂房消防改造工程由重庆三峡产业投资有限公司（项目业主）发包给重庆市玉罗实业有限公司施工，现拟采取竞争性比选对该工程综合大楼的水电、消防、室外附属管网及配套土建等进行专业分包。比选人为重庆市玉罗实业有限公司。
2.工程概况与比选范围
2.1工程概况：本项目位于万州经开区天子园。原双星综合大楼。建筑面积4065.25㎡，本次对该栋楼内消防改造，涉及报警系统，通风，防火分隔，应急照明等。
2.2 建设地点：万州经开区天子园
2.3比选范围：本项目中包括但不限于配电、防火分隔、吊顶隔墙拆除、报警系统、普通照明、应急照明、消火栓、通风、室外附属管网及配套土建等的材料采购、安装、施工作业、消防验收、资料整理等。
2.4工期要求：45日历天
2.5报价方式及限价：
2.5.1总造价：比选范围内工程总价暂定约45万元。
本工程比选范围内工作内容暂定总价约为45万元。此金额是比选人与项目业主按施工合同约定结算原则（按2013年重庆市建设工程工程量清单计价规则和2018年重庆市工程计价定额编制，比选人投标下浮约20%计算）预估结算工程造价，以此暂定45万元为基准，竞选人在此基准上再按整体下浮比例报价，报价下浮比例不低于15%，竞选人下浮比例低于15%的为无效报价。包括完成分包工程各单项或子目所需材料费、辅材费、人工费、机械费、资料费（一式六份）、措施费（包含所有水电费）、保险费、协调费、管理费和税金等一切成本、费用和利润。
竞选人报价时应充分考虑项目业主编制施工图预算审核报告中价格和材料暂估价核定价格的风险，比选人严格按照与项目业主结算原则进行结算，竞选人报价下浮比例不因任何原因调整，投标时竞选人应自行考虑清楚
3.竞选人资格要求
3.1具备建设行政主管部门颁发的有效的消防设施专业承包资质二级同时具备建筑机电安装工程专业承包资质三级及以上（仅限于专业承包资质）的建筑企业。如资质证书已过期，必须提供有效的、连续的重庆市住房和城乡建设委员会发布的延期证明文件。
3.2具备有效的营业执照，具有良好信誉，在建设工程政务网站上无不良记录，若有在万州经济技术开发区承建的工程或在重庆市玉罗实业有限公司分包的工程，须无违约行为，无不良记录。
3.3具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。
3.4参与竞争性比选的单位须为万州区本地企业或在万州区设立独立法人资格的子公司，如区外企业参与竞选，竞选单位须在万州区注册登记二级分支机构，竞选单位参与竞选时必须以内部授权的方式授权其在万州区的二级分支机构为比选人提供建筑服务，由其直接与比选人结算工程款，按其竞选文件中填报的税率在万州区内足额纳税开具税票。
3.5竞选人组建项目经理部，按相关要求配齐现场管理人员。
3.6关于委托代理人及现场管理人员承诺书（详见承诺书模板）。
3.7凡在比选人单位承接分包工程项目有两个以上未完工项目的，不能参与本次竞选。即使竞选人报名参与本次比选，比选人将拒收竞选文件。
备注：满足以上资格条件的竞选人，应由具有独立法人资格的企业自行制作竞选文件并按要求签字、盖章。如区外企业委托二级分支机构参与竞选，竞选文件中须提供对二级分支机构的授权委托原件，明确授权内容及相关责任由总公司承担事宜（授权委托格式自拟）。
4.竞选文件的获取及递交
4.1比选公示发布的时间为2025年10月23日—2025年10月27日。
4.2比选文件的获取：(请登录)
4.3竞选文件递交截止时间为2025年10月28日10:30。逾期送达的竞选文件，比选人不予受理。
万州经开区基础设施及配套用房完善工程之原双星标准厂房消防改造工程由重庆三峡产业投资有限公司（项目业主）发包给重庆市玉罗实业有限公司施工，现拟采取竞争性比选对该工程综合大楼的水电、消防、室外附属管网及配套土建等进行专业分包。比选人为重庆市玉罗实业有限公司。
2.工程概况与比选范围
2.1工程概况：本项目位于万州经开区天子园。原双星综合大楼。建筑面积4065.25㎡，本次对该栋楼内消防改造，涉及报警系统，通风，防火分隔，应急照明等。
2.2 建设地点：万州经开区天子园
2.3比选范围：本项目中包括但不限于配电、防火分隔、吊顶隔墙拆除、报警系统、普通照明、应急照明、消火栓、通风、室外附属管网及配套土建等的材料采购、安装、施工作业、消防验收、资料整理等。
2.4工期要求：45日历天
2.5报价方式及限价：
2.5.1总造价：比选范围内工程总价暂定约45万元。
本工程比选范围内工作内容暂定总价约为45万元。此金额是比选人与项目业主按施工合同约定结算原则（按2013年重庆市建设工程工程量清单计价规则和2018年重庆市工程计价定额编制，比选人投标下浮约20%计算）预估结算工程造价，以此暂定45万元为基准，竞选人在此基准上再按整体下浮比例报价，报价下浮比例不低于15%，竞选人下浮比例低于15%的为无效报价。包括完成分包工程各单项或子目所需材料费、辅材费、人工费、机械费、资料费（一式六份）、措施费（包含所有水电费）、保险费、协调费、管理费和税金等一切成本、费用和利润。
竞选人报价时应充分考虑项目业主编制施工图预算审核报告中价格和材料暂估价核定价格的风险，比选人严格按照与项目业主结算原则进行结算，竞选人报价下浮比例不因任何原因调整，投标时竞选人应自行考虑清楚
3.竞选人资格要求
3.1具备建设行政主管部门颁发的有效的消防设施专业承包资质二级同时具备建筑机电安装工程专业承包资质三级及以上（仅限于专业承包资质）的建筑企业。如资质证书已过期，必须提供有效的、连续的重庆市住房和城乡建设委员会发布的延期证明文件。
3.2具备有效的营业执照，具有良好信誉，在建设工程政务网站上无不良记录，若有在万州经济技术开发区承建的工程或在重庆市玉罗实业有限公司分包的工程，须无违约行为，无不良记录。
3.3具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。
3.4参与竞争性比选的单位须为万州区本地企业或在万州区设立独立法人资格的子公司，如区外企业参与竞选，竞选单位须在万州区注册登记二级分支机构，竞选单位参与竞选时必须以内部授权的方式授权其在万州区的二级分支机构为比选人提供建筑服务，由其直接与比选人结算工程款，按其竞选文件中填报的税率在万州区内足额纳税开具税票。
3.5竞选人组建项目经理部，按相关要求配齐现场管理人员。
3.6关于委托代理人及现场管理人员承诺书（详见承诺书模板）。
3.7凡在比选人单位承接分包工程项目有两个以上未完工项目的，不能参与本次竞选。即使竞选人报名参与本次比选，比选人将拒收竞选文件。
备注：满足以上资格条件的竞选人，应由具有独立法人资格的企业自行制作竞选文件并按要求签字、盖章。如区外企业委托二级分支机构参与竞选，竞选文件中须提供对二级分支机构的授权委托原件，明确授权内容及相关责任由总公司承担事宜（授权委托格式自拟）。
4.竞选文件的获取及递交
4.1比选公示发布的时间为2025年10月23日—2025年10月27日。
4.2比选文件的获取：(请登录)
4.3竞选文件递交截止时间为2025年10月28日10:30。逾期送达的竞选文件，比选人不予受理。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com
