1、 招标人：江西苏南置业有限公司
2、 项目概况：明樾堂合院位于江西省南昌市湾里区双马石路399号。
3、 施工范围及内容:大合院和小合院中央空调的采购和施工，施工范围为-1层~3层，包含夹层，共计5层，面积共计约250平方，具体情况详见附件1《明樾堂合院施工图》
4、 投标费用: 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
5、 施工周期要求：30天。
6、 承包方式：本工程投标报价为固定综合单价包干方式。
固定综合单价包干（包工，包材料，包工具及机械设备，包质量，包安全，包工期，包文明施工，包成品保护，包保修，包管理）。
7、 付款方式（详见附件11《合同模板》）：
（1）预付款：本工程无预付款。
（2）进度款：工程竣工调试完毕，所有系统功能能够正常运转，经甲方相关部门及监理验收合格后支付至合同金额80%。
（3）竣工结算款：结算完成后累计支付至结算总额的97%。
（4）质保金：质保期两年，留全部结算价款的3%（不计利息）作为质保金，执行《工程质量保修协议书》相关条款。
（5）每笔付款前，乙方向甲方发出付款通知书，并提供合同约定的相关资料，经甲方审核确认后付款。甲方付款前，乙方应提供相应金额之合法有效的发票；甲方付款至结算款总额的97%之前，乙方应提供结算款总额的发票。如乙方逾期提供发票的，则甲方有权顺延相应的期限付款，但乙方不得以此为由拒绝或0者延期履行本合同。
8、 投标保证金：【/】元整。
9、 控制价：【350000】元整。
二、 投标文件的编制
1、 包含但不限于以下内容（表格内容供参考，也可自行编制）：
1) 投标承诺书（附件2）。
2) 法定代表人身份证明书（附件3）。
3) 授权委托书、被授权人身份证（附件4）。
4) 投标函（附件5）
5) 投标报价单（附件6）
2、 投标文件份数：3份
☑ 线上：招采平台电子档1份（含盖章扫描件、电子可编辑件）。
□ 线下：纸版正本 1 套（可邮寄，以寄出时间为准）。
3、 投标文件的签署：
1) 投标文件均应使用不能擦去的墨水书写或打印。投标文件应加盖法人单位公章，并由投标人法定代表人（或委托代理人）亲自签署或加盖法定代表人（或委托代理人）印鉴。
2) 全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的。商务标修改处应由投标文件签署人签字证明并加盖印鉴。
三、 开标与评标：
1、 报名时间：2025年10月24日8：30-2025年11月3日17:30；
2、 投标截止时间：2025年11月6日下午14:30前；
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联系人：张培
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