二、谈判内容：小马厂单身公寓2号楼电梯改造。本次工程主要内容包括更换电梯控制柜、变频器、轿顶通讯板、轿内操纵盘、电梯随行电缆、井道信号、应急救援电源等，实现3部电梯群控功能，并对4部电梯实现消防联动，加装4部电梯轿厢视频监控，机房进行本地录像并布线将视频接入小马厂单身公寓消防中控室视频监控系统内，对4部电梯轿厢顶部通风进行改造，改善电梯轿厢通风状况。（具体内容详见工程量附表）
三、工期：30天。
四、资金性质：技术改造资金，本项目采购控制价为含税人民币叁拾肆万捌仟陆佰元整（RMB348600.00元），资金已落实。超出采购控制价的报价将被拒绝。
五、资质要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须出具近三年（2022年-2024年）任意一年经会计师事务所或审计机构出具的审计报表。未发生与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近三年不曾在任何合同中违约或被逐；财产未被接管或冻结；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（5）具备《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）安装、维修C级及以上资质（旧），或具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯安装(含修理)曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）B级及以上资质（新），资质证书在有效期内；且取得原电梯制造厂商允许其使用该厂商生产制造的产品参与投标活动的授权书；
（6）供应商近三年内（自递交报价文件之日起前三年内）已完成业绩要求：有同类工程业绩；
（7）经济部分报价需造价人员签字并盖章；
（8）供应商须完成中国铁路北京局集团有限公司段管工程管理信息平台注册登记；
（9）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目；
（10）供应商必须向采购代理机构购买竞争性谈判文件并登记备案，未经向采购代理机构购买竞争性谈判文件并登记备案的潜在供应商均无资格参加本次谈判；
（11）供应商在“信用中国”网站列为失信被执行人或存在严重失信记录的，或被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单的，或被国家铁路局按照《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》纳入失信行为“黑名单”的记录的，不得参加本次项目的谈判；
（12）供应商及其法定代表人、项目负责人在近三年没有行贿犯罪记录；
（13）本项目不接受联合体；
六、竞争性谈判文件发售时间及售价：2025年10月23日17:00至2025年10月28日17:00，每天9:00～17:00（北京时间，节假日除外），竞争性谈判文件200元/本，售后不退。
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