一、二、三层部分房屋）招租
项目编号
E32********05
挂牌日期
挂牌起始日期：2025年10月23日
挂牌终止日期：2025年10月30日
挂牌期满后如未征集到意向承租方，不延长挂牌期。
出租方概况
1.出租方名称：江苏项王故里景区旅****公司
2.统一社会信用代码：9****************
3.所在地###市宿城###路288号
4.出租方决策文件：江苏项王故里景区旅****公司总经理办公会议纪要
5.出租行为批准情况：宿迁文化旅游发****公司批复
6.出租方承诺：本次招租的资产权属清晰，出租方对该资产拥有完全的处置权且不存在任何限制条件；出租资产的相关行为已履行了相应审批或备案程序。
标的物概况
坐落位置
宿城###路###路南侧
参考面积
一层237㎡，二层1842㎡，三层1118㎡
租期
5年
免租期
免租期10个月，免租期包含在租期内，其他说明详见租赁合同
标的现状
空置
其他说明
2026年12月31日前以成交价计算实际天数缴纳（具体为：成交价÷365天×当年实际天数），自2027年1月1日起年租金按成交价递增3%计算缴纳，此后合同期内租金不再递增，装修押金、违约金等租赁条件详见租赁合同。
资产评估
情况
评估价
********.20元/年
评估机构
江苏苏地行土地房****公司
评估报告书编号
（苏）苏地行宿迁（2025）房估字第118号
评估核准（备案）单位
宿迁文化旅游发****公司
评估基准日
2025年5月16日
挂牌底价
********元/年
特别事项
说明
一、价款支付方式
1. 租金每3个月付一次，承租人于合同生效之日起5个自然日内将首期租金总价款一次性汇入交易中心指定账户。如有逾期，将视为违约，出租方有权终止合同并收回标的物重新组织出租。
二、事项说明
1.本次招租标的整体打包，不接受联合体报名；
2.出租方不统一组织勘察标的，意向承租方务必在竞价前咨询清楚和实地查看标的，标的的质量、数量均以实物现状为准，出租方、交易中心均不承担任何责任。成交后，承租方不得以不了解标的为由向出租方提出任何要求。
现场联系人：项王故里 ********。
3.所有标的物均以现场实物现状和实际数量、意向承租方实地察看为准。出租方及交易中心无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于招租资料、口头介绍等），仅供意向承租方参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），出租方及交易中心对此不构成任何担保，不承担任何责任。意向承租方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。
4.意向承租方一旦参与竞买活动，即表明接受标的一切现状（包括瑕疵），不得以该标的存在瑕疵、缺陷等理由，向出租方提出重新竞价、放弃成交资格及赔偿要求。
5.意向承租方应认真阅读出租方提供的资料，对标的有疑议的，应当在提交报名材料前提出，一旦报名成功即表明知晓、认同、遵守并接受招租文件的要求和条款。
6.合同签订且标的移交前，因标的发生的任何风险由出租方承担，合同签订且标的移交后由承租方承担。
7、承租人须遵守国家和当地的有关法律法规及房屋使用的物业管理的规定。如承租人违反此条款，乙方自愿向出租方支付相当于第一个租赁年度租金的违约金。
8.标的的交付及相关事宜由出租方负责。
项目编号
E32********05
挂牌日期
挂牌起始日期：2025年10月23日
挂牌终止日期：2025年10月30日
挂牌期满后如未征集到意向承租方，不延长挂牌期。
出租方概况
1.出租方名称：江苏项王故里景区旅****公司
2.统一社会信用代码：9****************
3.所在地###市宿城###路288号
4.出租方决策文件：江苏项王故里景区旅****公司总经理办公会议纪要
5.出租行为批准情况：宿迁文化旅游发****公司批复
6.出租方承诺：本次招租的资产权属清晰，出租方对该资产拥有完全的处置权且不存在任何限制条件；出租资产的相关行为已履行了相应审批或备案程序。
标的物概况
坐落位置
宿城###路###路南侧
参考面积
一层237㎡，二层1842㎡，三层1118㎡
租期
5年
免租期
免租期10个月，免租期包含在租期内，其他说明详见租赁合同
标的现状
空置
其他说明
2026年12月31日前以成交价计算实际天数缴纳（具体为：成交价÷365天×当年实际天数），自2027年1月1日起年租金按成交价递增3%计算缴纳，此后合同期内租金不再递增，装修押金、违约金等租赁条件详见租赁合同。
资产评估
情况
评估价
********.20元/年
评估机构
江苏苏地行土地房****公司
评估报告书编号
（苏）苏地行宿迁（2025）房估字第118号
评估核准（备案）单位
宿迁文化旅游发****公司
评估基准日
2025年5月16日
挂牌底价
********元/年
特别事项
说明
一、价款支付方式
1. 租金每3个月付一次，承租人于合同生效之日起5个自然日内将首期租金总价款一次性汇入交易中心指定账户。如有逾期，将视为违约，出租方有权终止合同并收回标的物重新组织出租。
二、事项说明
1.本次招租标的整体打包，不接受联合体报名；
2.出租方不统一组织勘察标的，意向承租方务必在竞价前咨询清楚和实地查看标的，标的的质量、数量均以实物现状为准，出租方、交易中心均不承担任何责任。成交后，承租方不得以不了解标的为由向出租方提出任何要求。
现场联系人：项王故里 ********。
3.所有标的物均以现场实物现状和实际数量、意向承租方实地察看为准。出租方及交易中心无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于招租资料、口头介绍等），仅供意向承租方参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），出租方及交易中心对此不构成任何担保，不承担任何责任。意向承租方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。
4.意向承租方一旦参与竞买活动，即表明接受标的一切现状（包括瑕疵），不得以该标的存在瑕疵、缺陷等理由，向出租方提出重新竞价、放弃成交资格及赔偿要求。
5.意向承租方应认真阅读出租方提供的资料，对标的有疑议的，应当在提交报名材料前提出，一旦报名成功即表明知晓、认同、遵守并接受招租文件的要求和条款。
6.合同签订且标的移交前，因标的发生的任何风险由出租方承担，合同签订且标的移交后由承租方承担。
7、承租人须遵守国家和当地的有关法律法规及房屋使用的物业管理的规定。如承租人违反此条款，乙方自愿向出租方支付相当于第一个租赁年度租金的违约金。
8.标的的交付及相关事宜由出租方负责。
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联系人：方婷
电话：010-53341173
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