墨江县公租房铺面、停车位（库）经营权招租项目公开招租公告
一、招标条件
根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规的规定，(请登录)受云南墨江回归兴昱投资开发有限公司委托，对墨江县公租房铺面、停车位（库）经营权招租项目进行公开招租。欢迎具有相应资格和能力的潜在承租人参加本项目投标。
二、招租概况
2.1 项目名称：墨江县公租房铺面、停车位（库）经营权招租项目（项目编号：QZL[PE]2025-53）
2.2 招租范围：
（一）墨江县公租房商铺共 32 宗铺面，面积共计 5909.98㎡，其中：一期公租房商铺 24间，面积 5168.13㎡；二期公租房商铺 8 间，面积 741.85㎡；（二）停车位（库）1037 个，其中：一期公租房地下停车位 545 个，二区公租房地下停车位 385 个，三区公租房地下停车位 55 个、地下车库 52 个；（三）承租人提供墨江县公租房铺面、停车位（库）相关配套物业管理服务，具体要求详见第五章“采购需求”。
2.3 经营范围：承租人须严格按照招租人的要求进行经营管理，具体要求详见第五章招租需求。
2.4 租金：起租价 113 万元/年，承租人根据自身情况，并结合普洱地区的市场情况自行填报投标报价，承租人所报的投标报价不得低于起租价，否则按否决投标处理。
2.5 出租期限：10 年，租金一年一付，每 3 年为一个周期，从第二个周期起，以上个周期的租金为基数递增 5%确定下个周期租金。
2.6 出租地点：墨江县公租房一期、二区、三区等三个片区。
2.7 资格审查方式：资格后审。
2.8 本项目不划分标段。
三、承租人资格要求
3.1 承租人具有独立承担民事责任的能力，承租人应为经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织或者自然人，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或自然人身份证或其他类似的法定凭证；
3.2 承租人必须提供 2021 年至今在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指承租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；
3.3 承租人未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体及中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录”，由招标代理机构在评标前查询后，交由评标委员会审查；
3.4 投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标；
3.5 本次招标不接受联合体投标。
四、招租文件的获取
4.1 时间：2025 年 10 月 17 日至 2025 年 10 月 24 日（节假日除外），每天上午08 时 30 分至 11 时 30 分，下午 14 时 30 分至 17 时 30 分。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：张培
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