1、招标条件 本招标项目滨海-中关村科技创新产业园一期工程新型产业用地建设项目（二标段） 已由天津经济技术开发区行政审批局以津开审批【2022】16289号批准建设， 招标人为中国建筑第六工程局有限公司。 建设资金为651330900元， 资金来源为区财政投资651330900元， 出资比例为区财政投资100.00%，资金来源已经落实。 建设规模为 87495.66平方米 。 项目已具备招标条件， (请登录)受中国建筑第六工程局有限公司的委托，现对该项目的施工进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：用地总面积为57071.10㎡，总建筑面积为87495.66㎡，其中地上单体9栋，地上建筑面积为：87495.66㎡，无地下，其中产业用房8栋、附属配套1栋。各单体建筑面积分别为：(一)D区-1#产业用房总建筑面积8153.12㎡，D区-2#产业用房总建筑面积4714.03㎡，D区-3#产业用房总建筑面积12722.52㎡；(二)F区-1#产业用房总建筑面积16851.42㎡（其中含公厕100㎡），F区-2#产业用房总建筑面积12703.60㎡，F区-3#配套楼总建筑面积175.49㎡；(三)H区-1#产业用房总建筑面积8303.18㎡，H区-2#产业用房总建筑面积7980.50㎡，H区-3#产业用房总建筑面积15891.80㎡。同步建设给排水、电气、暖通、绿化、室外道路、室外绿化景观、管网等配套工程。2.2 工程建设地点：天津经济技术开发区中关村科技园，洞庭北路东侧的地块二（02-76）、地块四（02-78）、地块六（02-81）三个地块内2.3 标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：滨海-中关村科技创新产业园一期工程新型产业用地建设项目（二标段）弱电智能化工程 招标范围: 总建筑面积为87495.66㎡，主要建设内容包括：广播系统、五方对讲系统、网络系统、机房系统、能源监控系统、楼宇自控及智能照明系统、视频监控系统、门禁系统、信息发布、入侵报警系统、道闸停车系统、UPS系统、外管网系统、园区管理平台、深化设计等。具体详见招标文件、工程量清单、图纸等全部内容。本标段投资额2152万元。 本项目采用“评定分离”的方式评审。 2.4 计划工期要求： 2025年11月29日 至 2026年01月29日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准 3、投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人具有： 一标段:
资质:电子与智能化工程专业承包一级，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的机电工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的机电工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的有投标资格的注册建造师证书，专业为机电工程，且为本单位职工，可由正或副项目经理兼任，资格等级不低于副项目经理；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，10年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工，需单独配置；（5）正项目经理、副项目经理、施工管理负责人和技术管理负责人均应由投标企业任命并出具任命书并需提供近3个月连续缴费的社保缴费证明；（6）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。3.2 各投标人均可对上述标段进行投标确认
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间） 4.1招标文件的获取时间：2025年10月23日08时30分00秒至2025年10月30日16时00分00秒
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：用地总面积为57071.10㎡，总建筑面积为87495.66㎡，其中地上单体9栋，地上建筑面积为：87495.66㎡，无地下，其中产业用房8栋、附属配套1栋。各单体建筑面积分别为：(一)D区-1#产业用房总建筑面积8153.12㎡，D区-2#产业用房总建筑面积4714.03㎡，D区-3#产业用房总建筑面积12722.52㎡；(二)F区-1#产业用房总建筑面积16851.42㎡（其中含公厕100㎡），F区-2#产业用房总建筑面积12703.60㎡，F区-3#配套楼总建筑面积175.49㎡；(三)H区-1#产业用房总建筑面积8303.18㎡，H区-2#产业用房总建筑面积7980.50㎡，H区-3#产业用房总建筑面积15891.80㎡。同步建设给排水、电气、暖通、绿化、室外道路、室外绿化景观、管网等配套工程。2.2 工程建设地点：天津经济技术开发区中关村科技园，洞庭北路东侧的地块二（02-76）、地块四（02-78）、地块六（02-81）三个地块内2.3 标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：滨海-中关村科技创新产业园一期工程新型产业用地建设项目（二标段）弱电智能化工程 招标范围: 总建筑面积为87495.66㎡，主要建设内容包括：广播系统、五方对讲系统、网络系统、机房系统、能源监控系统、楼宇自控及智能照明系统、视频监控系统、门禁系统、信息发布、入侵报警系统、道闸停车系统、UPS系统、外管网系统、园区管理平台、深化设计等。具体详见招标文件、工程量清单、图纸等全部内容。本标段投资额2152万元。 本项目采用“评定分离”的方式评审。 2.4 计划工期要求： 2025年11月29日 至 2026年01月29日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准 3、投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人具有： 一标段:
资质:电子与智能化工程专业承包一级，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的机电工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的机电工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的有投标资格的注册建造师证书，专业为机电工程，且为本单位职工，可由正或副项目经理兼任，资格等级不低于副项目经理；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，10年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工，需单独配置；（5）正项目经理、副项目经理、施工管理负责人和技术管理负责人均应由投标企业任命并出具任命书并需提供近3个月连续缴费的社保缴费证明；（6）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。3.2 各投标人均可对上述标段进行投标确认
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间） 4.1招标文件的获取时间：2025年10月23日08时30分00秒至2025年10月30日16时00分00秒
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