1.1比选项目名称：上海莘庄项目10-12月份营销活动执行询比采购（二次）
1.2比选人：上海申宸乐居房地产开发有限公司
2.项目概况与比选范围
2.1比选类别：服务类
2.2项目概况：上海莘庄项目位于上海市闵行区莘庄社区。主要物业形态为小高层、叠拼商品房，项目用地面积为约2.6万平方米，总建筑面积约10万平方米（暂定，最终以政府批复为准），地上建筑容积率2.5。其中中小套型住宅建筑面积约不低于地块住宅总建筑面积30%，可售地库停车位约612个（最终规划和可售户型、建筑面积以政府批复和面积测绘为准）
2.3建设地点：上海市闵行区莘庄社区，东至水清路，西至杨水路，南至疏影路，北至用地红线
2.4比选范围：上海莘庄项目10-12月份营销活动执行服务采购，包括临时售楼部开放、暖场等活动，提供包括策划服务、视觉方案服务、活动执行与管理服务、活动技术服务支持、重大活动推广配合等，详见比选文件。
2.5资金来源：自筹。
2.6服务/施工周期：2个月。
2.7 质量：合格。
2.8 其他：/
3．参选人资格要求：
3.1参选人
3.1.1须是经中华人民共和国工商注册的独立法人，具有有效的营业执照；
3.1.2 近三年具有1个类似业绩；
3.2本项目不接受联合体参选；
3.3参选人按比选文件要求提供了无行贿犯罪承诺；
3.4单位负责人为同一人或者存在关联关系的不同单位，不得同时参加项目比选，违反规定的，相关参选均无效，以国家企业信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.html查询为准；
3.5在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/index.jsp）中被列入失信被执行人名单的，不得参加比选；
3.6 被安徽省高速地产集团列入黑名单且在期限范围内的参选人，不得参加比选，以http://www.gsdcgroup.com查询为准。
备注：（1）近三年：2022年 10月1日至参选文件递交截止日期；
（2）类似业绩指单项合同金额30万元及以上的营销活动业绩；业绩证明材料以合同为准；业绩金额以合同为准，业绩时间以合同签订时间为准；所提供的业绩证明材料中如不能明确反映出比选文件所要求的内容的（如业绩时间、金额、内容等），应另附加盖建设单位公章的证明材料予以明确说明，否则评审委员会不予认可；
（3）关联关系：指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系。
4．比选文件的获取
4.1获取时间：2025年10月23日至开选时间
参选文件递交的截止时间为2025年10月31日09时00分。
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