2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：湖南湘江新区湘江科学城新型研发机构集群科技成果转化基地建设项目监理服务；
2.2 建设地点：项目位于湖南湘江新区，潭州大道与暮坪大桥河西联络线交叉口东南地块，东临观音湖路，南临五垅路；
2.3 项目基本情况：湖南湘江新区湘江科学城新型研发机构集群科技成果转化基地建设项目用地面积为16998.27㎡，总建筑面积77217.46㎡（其中地上16层约63242.66㎡，地下2层约13921.17㎡)，新建计容面积约61739.00㎡）。主要建设内容包括但不限于公共试验平台、概念验证及配套用房、小试研发、生活配套及室外配套工程等。其中最高层数16层，最高建筑高度79.8m,最大单跨跨度为27m,最大单体建筑面积为63242.66㎡,单体装配率不低于50%。概算批复中建筑安装工程费33604.22万元；
（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为道路长度或者等级、桥梁长度或者跨度、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”）
2.4 标段划分：一个标段；
2.5 监理服务期限：本项目建设工程准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的全过程监理服务，其中施工工期为570日历天，(最终以发包人具体要求为准)；
2.6 其他： /
（以上内容均由招标人根据招标项目具体情况自行填写）
3.招标范围
本次监理服务内容包括但不限于项目施工前期阶段、施工及验收阶段的所有基坑及支护工程、土石方工程、桩基工程、建筑、结构、装饰装修、消防、综合机电(含给排水、暖通、电气、智能化等)、电力外线工程、配电工程(配电房)、燃气工程、园林景观及室外配套等工程的监理服务工作（系统从招标项目自动获取）； /（招标人根据项目情况补充填写）。
4.投标人资格要求
4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：
（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
（2）具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质（由招标人根据项目实际情况填写资质要求），资质证书处于有效期；
（3) 总监理工程师资格：具有房屋建筑工程专业专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在湖南省长沙市行政区域内最多有零个☑ 1个作为总监理工程师的在建项目，且在湖南省长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。
4.2 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
☑不接受联合体投标
4.3 入围业绩要求：不要求类似工程业绩；
☑要求类似工程业绩：
4.3.1 企业类似工程业绩
不要求类似工程业绩；
☑要求近3年内完成过1个单项合同建筑面积不少于38608.73㎡的房屋建筑工程监理业绩。
4.3.2 总监理工程师类似工程业绩
不要求类似工程业绩；
要求近 / 年内完成过1个 / 监理业绩。
注：类似工程业绩指标规模不高于招标项目选择指标或单项合同额的50%，年限要求一般为近3年，轨道交通项目可放宽至5年。
类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第6.4款。
4.4 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / （具体数量） / 个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量） 个标段（适用于分标段的招标项目）。
4.5 其他： / 。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请
于2025年10月27日17：00时（北京时间）前。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：王越
电话：010-68819835
手机：13661355191 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：wangyue@zbytb.com
