本招标项目山西煤炭运销集团临汾尧都有限公司原办公楼消防暨公寓化改造项目为企业自主采购自愿公开招标项目，项目资金来源为企业自筹，招标人为山西煤炭运销集团临汾尧都有限公司。本项目已具备招标条件，并以全流程电子招标投标的方式组织进行国内公开招标。
二、项目概况和招标范围
2.1项目概况：项目总面积约2510㎡，①公寓楼改造共六层面积1972㎡，设计可用房36间；1层112 ㎡设计南门电梯厅和北门厅，2层372 ㎡设计房间8间，3层372 ㎡设计房间7间，4层 372 ㎡设计房间7间，5层 372㎡设计房间7间，6层 372 ㎡设计房间7间。地下室改造为消防水池泵房（成品不锈钢300立方米，有限容积252立方米）及泵房。②餐厅楼改造共三层面积252 ㎡；1层86.5㎡设计4间，1间消防控制室，1间办公室，1间供水设备间，1间预留车库；2层82.6㎡设计多功能餐厅1间33.4㎡、厨房1间30㎡、卫生间1间4.4㎡；3层82.6㎡设计10人位餐厅3间61㎡，卫生间1间4.4㎡。③院落和门卫房 192 ㎡（门卫房9㎡）。④南侧新增外挂电梯及电梯大厅、新增闸机车辆系统、新做格栅装饰墙面、换新扶手栏杆、新增绿植、周边场地硬化等附属工程。
2.2项目编号：SJZBJH03200025G031V20
2.3招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
001第一标段：山西煤炭运销集团临汾尧都有限公司原办公楼消防暨公寓化改造项目。
2.4工 期：180日历天。
2.5建设地点：山西煤炭运销集团临汾尧都有限公司。
2.6质量标准：满足国家及行业相关施工及验收规范要求。
三、投标人资格要求
3.1资格要求：
3.1.1投标人为中华人民共和国境内注册的独立法人，具备房屋建筑工程施工总承包资质三级及以上资质，并取得国家建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证；
3.1.2项目经理：在本单位注册的建筑工程专业二级建造师及以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核证，且未担任其他在建工程的项目经理。（提供本单位6个月以内的任意一个月的社保证明）
3.2财务要求：/。
3.3业绩要求：/。
3.4信誉要求：（须提供查询结果网页截图或报告，如截图不清、错误或漏附，评标委员会可现场查询）
3.4.1投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（事业单位除外）；
3.4.2投标人在“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”(zxgk.court.gov.cn)未被列入“失信被执行人名单”、“安全生产严重失信主体名单”。
3.5其它要求：
3.5.1本项目不接受联合体投标。
四、招标文件获取
4.1获取时间：2025年10月23日18: 00 至 2025年10月28日18:00(北京时间)。
五、投标文件递交
5.1递交截止时间：2025年11月13日08:30(北京时间)
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