1.招标条件
本工程北京市门头沟区S1线区域组团01-12地块土地一级开发项目MC00-0605-0006地块R2二类居住用地项目已由北京市门头沟区发展和改革委员会以京门头沟发改（核）〔2025〕33号批准建设，招标人为北京海赋永业置业有限公司，建设资金来自国有企业单位自筹资金（地方），工程出资比例为100%。本工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.工程概况与招标范围
2.1本工程的建设地点门头沟区永定镇
2.2本工程的建设规模本项目总建筑面积：64262.74平方米，其中地上建筑面积：40728.74平方米，地下建筑面积：23534.00平方米工程概算（估算）投资额37400（万元）
2.3本工程的计划工期570日历天
2.4本工程的招标范围施工图纸范围内的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯及室外工程等全部工作内容的监理服务。
2.5其他2.5.1本项目接受异议的联系人、联系方式为：联系人：何婧、王姗姗，联系方式：88358116-8610/8604。2.5.2资格预审文件的获取：持经办人授权委托书原件（授权事项需注明“领取××项目资格预审文件”）、被授权人的身份证原件及复印件并加盖公章、被授权人的社保证明文件并加盖公章（社保出具日期为近三个月内，提供首页、本人页、尾页）购买资格预审文件。资格预审文件每套售价200元，售后不退。2.5.3递交资格预审申请文件时，应携带：经办人授权委托书原件（授权事项需注明“递交××项目资格预审申请文件”等相关事宜）、委托代理人身份证原件及复印件加盖单位章、委托代理人社保证明文件加盖单位章（社保出具日期为近三个月内，提供首页、本人页、尾页）。
3.申请人资格要求
3.1申请人须具备工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上（专业、等级）工程监理资质，具有/（近年类似工程描述）监理业绩；其中，申请人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业房屋建筑工程，具有总监理工程师任命书。拟派总监理工程师不可以（可以或不可以）同时担任其他建设工程总监理工程师。
3.2本工程招标不接受（接受或不接受）联合体资格预审申请。接受联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中提出资格预审申请。
3.3其他资格要求：/
4.投标人信誉要求
4.1失信被执行人
本工程资格预审采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2安全管理风险企业
本工程资格预审对安全管理风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。
4.3其他信誉要求：/
5.资格预审方法
本工程资格预审方法采用有限数量制（合格制或有限数量制）。采用有限数量制时，当通过资格审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。
6.资格预审文件的获取
凡有意申请资格预审者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于2025年10月23日至2025年10月28日……购买资格预审文件。
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联系人：程姣
电话：010-53605906
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