1.泰安市城区智慧数字化停车基础建设项目已由相关部门批准建设，建设资金为国有资金，招标人为泰安市泰山发展投资有限公司。项目已具备招标条件，现对泰安市城区智慧数字化停车基础建设项目（2025年度）长城路金融中心智慧停车楼建设项目的设计、采购、施工总承包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目名称：泰安市城区智慧数字化停车基础建设项目（2025年度）长城路金融中心智慧停车楼建设项目设计施工总承包（EPC）；
2.2项目编号：SJ
2.3建设规模：本项目占地面积 1724 平方米，总建筑面积1353.59㎡，建筑密度36.85%，地上容积率0.787，机动车停车位130个。
2.4计划工期：300日历天，注：实际开工日期以发包人签认的开始工作通知为准。
2.5质量标准：合格标准。
2.6招标范围：包含本项目的工程设计（各类施工图设计及办理相关工程图纸审查、施工及验收过程中的配合等全过程服务工作），工程施工，现状处理并对周边配套场区进行提升改造，与工程建设有关的重要设备、材料等的采购、安装、调试、试运行，交（竣）工验收（包含竣工检测、工程竣工验收备案等），保修，风险及相关手续办理等达到项目正常使用功能的全过程工程总承包（EPC）。
2.7标段划分：本次招标不划分标段
2.8本项目招标控制价为：2427.13万元（其中设计费31.15万元，设计费费率1.3%；工程施工费1825.98万元，停车设备采购及安装费：570.00万元）
2.9评标办法：采用综合评估法。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须同时具备以下（1）-（3）条资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工、采购能力：
（1）工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；
（2）建筑工程施工总承包三级及以上资质；
（3）停车设备产品制造商须具有《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可项目：起重机械制造（含安装、修理、改造），许可子项目包括：机械式停车设备）。注：未两证合一的企业需提供《中华人民共和国特种设备制造许可证》（许可类型：机械式停车设备），以及《中华人民共和国特种设备安装改造修理许可证》（许可类型：起重机械-机械式停车设备）。
3.2本次招标要求投标人拟派项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格或一级注册建筑师执业资格，且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工负责人。
3.3本次招标要求投标人拟派施工负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任任何建设工程（含预中标项目）施工项目的项目经理，并符合《注册建造师管理规定》等相关规定，可以与项目经理为同一人。
3.4本次招标要求投标人拟派设计负责人须具备一级注册建筑师执业资格，可以与项目经理为同一人。
3.5根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人。
3.6本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方须签订联合体协议书，在联合体协议书中应明确联合体牵头人以及各方的权利和义务；
（2）联合体成员各方均须为在中国注册的独立法人资格或其他组织并依法取得营业执照，且均不得为失信被执行人；
（3）联合体成员以一个投标人的身份参与本次投标，不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标；
（4）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；不同专业成员组成的联合体，其成员应当具备各自所承担工作内容的相应能力、资格条件。
4. 招标文件的获取
4.1下载时间:自2025年10月23日起至投标截止时间为止。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年11月13日09时00分。
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