1.1 项目预算：12.00万元。
1.2 项目地点：广东省江门市。
1.3 项目概况：项目坐落于广东省江门市新会区三江镇白庙工业区，总占地面积112800平方米（折合169.2亩），土地性质为工业用地。本项目拟分期建设创研中心、生产车间、仓库、办公及生活配套设施等核心功能设施，目前已完成#1仓库建设，该仓库建筑面积3042平方米。
广东博元科技有限公司依据广东大光明集团有限公司的整体工作部署，为推动上述博元地块的进一步开发，计划对该地块实施总体规划与分期开发。基于此，现需针对本项目建设开展全面的可行性研究分析，并编制可行性研究报告，为广东博元科技有限公司内部决策提供专业依据。
1.4 采购项目物清单：
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序号 |
标的 |
品类 |
标的金额 （万元） |
最高限价 （万元） |
备注 |
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1 |
广东博元科技有限公司地块开发项目可行性研究报告编制服务项目（二次采购） |
工程专业服务 |
12.00 |
11.00 |
1.5 项目范围：按国家现行规范标准编制可行性研究报告，报告需完整涵盖含投资估算、经济评价在内的11项核心内容，确保内容深度与广度满足项目决策及审批需求；协助开展投资项目评审工作，包括但不限于评审材料准备、评审过程对接、评审意见反馈与报告修改跟进等，保障评审工作有序推进。
1.6 报价有效期：120天。
1.7 技术标准：
(1)严格执行《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）中关于项目经济评价的测算方法、指标体系及参数标准，确保经济分析结果科学准确；
(2)报告内容需符合项目所在地现行有效产业政策（含产业准入、环保要求等）及规划控制指标（含用地性质、容积率、建筑密度、能耗限额等），保障项目合规性。
1.8 成果要求
(1)可行性研究报告需先后通过专家评审、广州建筑集团内部审批，且需根据评审及审批意见完成修改完善，确保成果满足最终使用需求；
(2)成果交付需包含电子版与纸质版：电子版需提供Word 文档格式、PDF格式（报告全文，需支持文本检索），确保文件完整、清晰、可编辑/可读；纸质版需提供5套，采用规范装订工艺（如胶装、统一封面设计、标注项目名称及报告版本），保证整洁耐用。
1.9 服务期限:
(1)供应商在合同签订、收到采购人提供编制必要的相关技术基础资料后10个工作日内，向采购人提交可研报告初稿；
(2)供应商按采购人和采购人上级组织的评审会议或修改意见对初稿完成调整、修改、补充等工作，如无重大修改，应于收到评审意见或修改意见后10个工作日内向采购人提交可研报告正式文本；
(3)供应商向采购人提交的可研报告正式文本为一式五份（含电子版）。
1.10 报价方式：本项目采用总价报价，报价金额不得超过最高限价，否则报价无效。当响应报价小于最高限价80%时，应在响应文件中附成本分析报告，充分说明单价和费用的组成、降低成本的合理措施及在其他项目中应用过的经验等，否则视为原则性不响应采购文件要求，作无效响应处理。报价金额是各项费用和含税综合计算的结果,且所报价格为闭口价,成交后合同期内价格不再允许变化。
1.11 承包方式：按照采购文件及合同约定的范围，此服务费用包括编制评审报告相关所有费用（包含但不限于乙方差旅费、人工费、办公费用、工可评审专家费、税金等费用，不包含勘察、测量、物探等费用）。
1.12 结算方式：总价结算，支付方式详见合同条款。
二、响应人资格要求
（一）通用资格要求
2.1 具有独立承担民事责任的能力，持有合法有效的营业执照；如供应商为分支机构报价的，须提供分支机构的营业执照扫描件及总公司出具给分支机构的授权书，每个总公司仅能授权一家分支机构参与响应，不接受总公司及其分支机构同时参与响应，否则均按无效响应处理（提供营业执照副本扫描件）；
2.2 具有与本采购项目相应的服务能力（提供单位诚信承诺书）；
2.3 在地方政府、广州市建筑集团有限公司、中国南方电网有限责任公司、广东电网有限责任公司、广东宏业投资开发集团有限公司、广东大光明集团有限公司及下属各单位及企业无处于限制投标资格的处罚（提供单位诚信承诺书）；
2.4 信用记录：响应人未被列入“信用中国”网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。以响应文件截止时间当天在“信用中国”网站及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，响应单位需提供相关证明资料。
2.5 若在中国南方电网有限责任公司范围内出现过相关重大问题，被中国南方电网有限责任公司或广东电网有限责任公司或项目所在单位暂停投标资格的，在投标前必须通过南方电网或广东电网有限责任公司或项目所在单位的验证并恢复投标资格（暂停和恢复投标资格以网、省公司、项目所在单位正式发文为准）（提供单位诚信承诺书，格式见响应文件格式）。
2.6 若响应人（包括响应人的委托人、代理人或与响应人有销售、劳务或服务等关系的其他主体）在参加中国南方电网有限责任公司系统的招投标活动或经济往来等过程中曾经存在违法事件的，自中国南方电网有限责任公司发文公布违法事件之日起，在规定时间内不接受该响应人参与公司的招投标活动，具体时间按《中国南方电网有限责任公司供应商行贿行为信息记录及处置办法》的相关规定执行（提供单位诚信承诺书，格式见响应文件格式）。
2.7 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次采购。
2.8 本次采购不接受联合体进行响应。
三、采购文件的获取
3.1 采购文件获取时间： 2025 年 10 月 23 日 17 时 00 分至 2025 年 10 月 28 日 17 时 00 分（北京时间）。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com
