（三）工程概况：TD-B-05-07地块位于三江新区台地片区中心位置，周边公园、购物广场、学校等配套齐全。总建设用地面积约142亩，总建筑面积约28.42万平方米,地上建筑面积约20.84万平方米，地下建筑面积约7.01万平方米。
（四）资金来源：企业自筹
（五）工作内容： 完成项目带客来访促进成交。
（六）合作期限：累计12个日历月（最终以甲方通知为准，甲方可根据市场情况调整合作期限）。
（七）招选限价：
1.住宅：
（1）月度认购30套及以上时，单套住宅佣金点位为签约总价2.5%；
（2）月度认购20-29套时，单套住宅佣金点位为签约总价2.2%；
（3）月度认购10-19套时，单套住宅佣金点位为签约总价2%；
（4）月度认购1-9套时，单套住宅佣金点位为签约总价1.8%。
2.商业：签约总价的3%；
备注：以认购套数计提佣金点位，以签约套数结算佣金。
参选单位须完全响应，否则都将作为参选无效处理。本次招选的中选人为三名，招选人与中选单位分别签订合同。
二、参选人资格
（一）具备独立法人资格且满足以下要求：
1.资质要求：具有独立承担民事责任的能力；
2.财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.业绩要求：近三年内（2022年1月1日至参选文件递交之日），至少有1个房地产企业渠道销售合作业绩（提供合同证明并加盖公章）；
4.信誉要求：
（1）参加本次采购活动前三年内（2022年1月1日至参选截止时间），在经营活动中没有重大违法记录（参照《中华人民共和国政府采购法实施条例》认定）。
（2）符合法律、行政法规规定的其他条件：参加本次采购活动的参选单位及其现任法定代表人、主要负责人在前三年内（2022年1月1日至参选截止时间）无行贿犯罪记录。
（3）参选人不得有下列情形之一:①在三江集团体系内的招选项目中，因相互串通参选被评审小组或评审委员会否决参选，且自认定之日起未满1年的；②无故放弃中选资格（参选人领取中选通知书后，无正当理由拒不签订合同的，视为无故放弃中选资格），且自认定之日起未满1年的；③提供虚假业绩、人员证书等证明材料骗取中选，并经查实，且自认定之日起未满1年的；④在三江集团框架协议采购合作期内被考核认定为不合格的供应商，且自认定之日起未满1年的。
注：本次招选存在以上情况的参选单位详见招选人提供的名单，若本次招选过程中有参选人因相互串通参选、无故放弃中选、弄虚作假骗取中选的，招选人将其认定为不诚信行为，三江集团体系所有单位有权在1年内禁止其参加任何形式的采购活动。
（二）不接受联合体参选
三、获取招选文件
(请登录)参选文件递交截止时间（即开选时间）： 2025年10月30日 11 时 00 分
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：程姣
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