1、招标条件
本招标项目2026-2028年度东方汽车城(金城东路292号)物业管理外包服务项目。项目业主为无锡市新吴区江溪资产经营有限公司,资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目2026-2028年度东方汽车城(金城东路292号)物业管理外包服务项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况
2.1.1 合同估算价：96.48 万元
2.1.2 服务期限：三年
2.2 招标范围：本次采购项目为保安值班、园区内的停车管理、道路的日常清扫、园区绿化养护管理、每户每月的水电费收取和公司交予的其他事务处理；
3、投标人资格要求
3.1投标人须是在中华人民共和国境内注册的法人企业或其他组织；外地物业服务企业须已在无锡市物业主管部门备案；
3.2投标人近三个月中任意一个月份(不含投标当月)的财务状况报告(资产负债表和利润表)或由第三方审计机构出具的2024年度的财务审计报告；(如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间)(投标时必须提交扫描件加盖公章后编入投标文件中);
3.3具有依法缴纳税收的良好记录，提供投标人近三个月任意一个月(不含投标当月)的依法缴纳税收(不含个人所得税)的相关材料；(如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间)(投标时必须提交扫描件加盖公章后编入投标文件中);
3.4提供被授权代表、项目负责人与投标人签订的劳动合同，并提供《职工养老保险手册》(内附近三个月(不含投标当月)的缴费清单)或由社保机构出具本投标人的近三个月(不含投标当月)的缴费证明(投标时必须提交扫描件加盖公章后编入投标文件中);
3.5投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；被有关部门暂停投标资格并在暂停期内(承诺书加盖公章，格式自拟);
3.6投标人通过“信用中国”网站渠道查询的信用记录报告的网上打印件并加盖投标人公章，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人，资格审查不予通过。(投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”)
3.7本次招标不接受联合体投标。
4、招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间为：2025年10月21日 18时 至 2025年10月27日 18时(法定节假日除外)。
本招标项目2026-2028年度东方汽车城(金城东路292号)物业管理外包服务项目。项目业主为无锡市新吴区江溪资产经营有限公司,资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目2026-2028年度东方汽车城(金城东路292号)物业管理外包服务项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况
2.1.1 合同估算价：96.48 万元
2.1.2 服务期限：三年
2.2 招标范围：本次采购项目为保安值班、园区内的停车管理、道路的日常清扫、园区绿化养护管理、每户每月的水电费收取和公司交予的其他事务处理；
3、投标人资格要求
3.1投标人须是在中华人民共和国境内注册的法人企业或其他组织；外地物业服务企业须已在无锡市物业主管部门备案；
3.2投标人近三个月中任意一个月份(不含投标当月)的财务状况报告(资产负债表和利润表)或由第三方审计机构出具的2024年度的财务审计报告；(如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间)(投标时必须提交扫描件加盖公章后编入投标文件中);
3.3具有依法缴纳税收的良好记录，提供投标人近三个月任意一个月(不含投标当月)的依法缴纳税收(不含个人所得税)的相关材料；(如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间)(投标时必须提交扫描件加盖公章后编入投标文件中);
3.4提供被授权代表、项目负责人与投标人签订的劳动合同，并提供《职工养老保险手册》(内附近三个月(不含投标当月)的缴费清单)或由社保机构出具本投标人的近三个月(不含投标当月)的缴费证明(投标时必须提交扫描件加盖公章后编入投标文件中);
3.5投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；被有关部门暂停投标资格并在暂停期内(承诺书加盖公章，格式自拟);
3.6投标人通过“信用中国”网站渠道查询的信用记录报告的网上打印件并加盖投标人公章，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人，资格审查不予通过。(投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”)
3.7本次招标不接受联合体投标。
4、招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间为：2025年10月21日 18时 至 2025年10月27日 18时(法定节假日除外)。
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