一、项目基本情况1.项目编号：AHXTCG-2025FW-********.项目名称：皖江壹号院小区物业管理项目（本项目投标文件须为纸质文件）3.控制价：（1）洋房部分物业费及公共能耗费控制价： ******** 元/月/㎡；（2）高层部分物业费及公共能耗费控制价： ********元/月/㎡；（3）联排部分物业费及公共能耗费控制价： ******** 元/月/㎡；（4）商业建筑部分物业费及公共能耗费控制价： ******** 元/月/㎡；（5）小区机动车停车位服务费不超过********元/月/辆；（6）最高限价（如有）： ********.80 元/年。（7）其他：以上收费包含洋房及高层的电梯运行费、维修、维护费、安全检测费等。4.资金来源： 自筹资金 5.采购需求：皖江壹号院位于弋江###路与###路交叉口处，占地面积********㎡，总建筑面积********㎡，其中住宅建筑面积********.26㎡（联排面积********.47㎡、洋房面积********.79㎡、高层面积********㎡）、商业面积300㎡、物业管理用房744㎡，小区容积率********，绿化率35%，小区总户数1523户，机动车停车位1621个（地上机动车停车位163个、地下机动车停车位1458个）。具体详见采购需求。6.合同履行期限：本次招标服务期三年（1+1+1），合同一年一签，一年期满通过招标人考核的，方能签署次年合同。二、投标人的资格要求1．具有独立法人资格。2．项目负责人要求：应具有三年以上的项目管理经验3．投标人须符合下列情形：（1）近三年内（自开标之日起上推三年）至少有在1家商品房小区（总建筑面积不少于25万平方米）从事物业服务的业绩。（2）未被人民法院列入失信被执行人名单；（3）未被税务机关列入重大税收违法失信主体名单；（4）未被财政部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单；（5###市场监督管理部门列入严重违法失信名单；（6）在“****网站未被列入“严重失信主体”、“重大税收违法”的。4.企业负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同物业服务企业，不得同时参加报名，本项目不允许挂靠、不接受联合体投标。5.其他要求：无
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联系人：张培
电话：010-53658120
手机：13718359801 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：zhangpei@zbytb.com
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