投资项目名称 广州设计之都嘉禾片区项目三期 招标项目名称 广州设计之都嘉禾片区项目三期监理服务 标段（包）名称 广州设计之都嘉禾片区项目三期监理服务 公告性质 正常 资格审查方式 资格后审 招标项目实施（交货）地点 广州市白云区嘉禾街道广州设计之都嘉禾片区内，位于地铁嘉禾望岗站东北侧 资金来源 国有或集体投资 资金来源构成 国有或集体投资100.00% 招标范围及规模 根据项目用地规划条件，总用地面积12388平方米，其中可建设用地面积11669平方米，防护绿地用地719平方米，用地性质为商业商务兼容其他商务用（B1/B2/B29），容积率4.90 ，计算容积率建筑面积57180.07平方米，建筑密度≤45%，绿地率≥52.4%。地块设计要求及限高等按规划条件以及城市设计管理图则控制。拟开发建设办公大楼，商业设施，地下停车场（含人防工程）及其配套室外工程。项目三期拟建建筑面积约82361.70平方米，其中地上建筑面积约60180.07平方米，地下车库约22181.63平方米（以上最终面积以国土规划部门批复面积为准，其他条件要求参照后续规划条件）。 招标内容 包括但不限于以下内容，施工准备阶段（含工程勘察旁站监理、临时用水、临时用电、树木及管线迁改、场地平整等）、施工阶段、工程收尾阶段（含工程竣工验收、竣工城建档案资料及移交、整改、工程移交及实物移交、工程结算、竣工备案、决算等）及工程质量保修阶段的监理，含监理服务期内的质量控制、职业健康安全及环境监督管理、进度控制、投资控制、安全生产监督管理、合同管理、信息管理、以及协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系等。 工期（交货期） 监理服务期从监理人收到中标通知书之日起算，至本工程所有保修期结束且按委托人要求办结竣工结算止，包括本工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、竣工结算阶段和质量保修阶段，监理人须提供全过程监理服务。 最高投标限价（万元） 242.14 是否接受联合体投标 否 投标资格能力要求

投标人资质要求：3.1 本次招标要求投标人须具备以下资质： 3.1.1投标人须具备建设行政主管部门颁发的有效期内的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业甲级工程监理资质。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目资质要求。 3.1.2投标人类似工程监理业绩：不要求。 3.2 本次招标不接受联合体投标。 3.3拟派总监理工程师须具有本科或以上学历；具有建设部2006年4月1日后核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为投标人。或已在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格相当于注册监理工程师的香港专业人士。 

项目负责人资格要求：拟派总监理工程师须具有本科或以上学历；具有建设部2006年4月1日后核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为投标人。或已在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格相当于注册监理工程师的香港专业人士。详见招标公告

投标人业绩要求：本项目资格条件无业绩要求 其他要求：详见招标公告 是否采用电子招标投标方式 是 获取资格预审/招标文件的方式 …… 获取资格预审/招标文件开始时间 2025年10月22日 0时0分 获取资格预审/招标文件截止时间 2025年11月11日 10时30分

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