一、标的概况：1###县三农服务产业园科创中心项目概况###县三农服务产业园科创中心选址于长胜镇青树村三农产业园区内，地处全乡农业生产区域相对中心，交通便捷。园区紧邻省道448，可让周边各村农户快捷抵达，能有效辐射全乡农业生产活动。项目总用地面积********平方米，建筑面积********平方米，规划建设1个地下停车场，整体规划科学合理****局上，大楼内部划分清晰、配套完善，设有专业多媒体演播室及阶梯教室。该大楼依托产业园产业基础，整合农业技术研发、成果转化、人才培训、配套服务等多重功能，旨在打破农业生产、加工、销售各环节技术壁垒，推动先进农业技术从“实验室”走向“田间地头”。2###县三农服务产业园辣椒分拣中心项目概况###县三农服务产业园辣椒分拣中心位于长胜镇青树村三农产业园区内，###县农业生产区域相对中心，交通便利。项目紧邻省道448，可辐射周边22个大棚蔬菜基地，能有效承担周边产地蔬菜的分类、中转任务###县农业生产活动赋能。该分拣中心占地面积********平方米，核心建设内容可为专业化储存冷库提供场地，如蔬菜储存冷库，冷库建设包括多由制冷机制冷，利用气化温度很低的液体(如氨或氟里昂)作为冷却剂，使其在低压和机械控制的条件下蒸发，吸收贮藏库内的热量，从而达到冷却降温的目的，主要由压缩机、冷凝器和蒸发管等组成，可对分拣后的蔬菜进行高效储存，助力###县蔬菜分拣增值效益等。3、竹笮20吨榨油厂项目概况###县农投日产20T莱籽油加工建设项目总用地面积约********亩，总建筑面积********,本项目共4栋单体地上单体建筑。菜籽油灌装车间工程规模:建筑面积********平方米，地上1层单层钢结构车间。菜籽油压榨车间工程规模:建筑面积********平方米，地上1层:单层钢结构车间。投料棚工程规模:建筑面积********平方米，地上1层，单层钢框架车间。消防水池建筑面积********平方米，计容面积:********平方米地上1层，地下1层，框架结构。油菜籽烘干机组混凝土锥斗仓1个，直径********mm，单仓储存荷载4200吨。单仓基底占地面积为276平方米。钢结构锥斗仓1个，直径7320mm，单仓储存荷载340吨。生产工艺油菜籽烘干系统:24 小时处理 300 吨菜籽油菜籽储藏系统:储藏能力4000吨菜籽油菜籽压榨生产线:24 小时处理 20吨菜籽成品油储存系统:储存能力:1500吨菜籽油油脂灌装系统:(1)250mL-1000mL灌装设备:灌装速度******** 瓶/小时(按 500mL计)，灌装精度********%******** 灌装设备:灌装速度 1400-1800时(按 5L计)，灌装精度 ********%。标的1###县三农服务产业园科创中心一层，面积********平方米，起租价9元/平方米/月，年租金********元，租期5年，竞租保证金3万元。标的2###县三农服务产业园科创中心二层，面积660平方米，起租价8元/平方米/月，年租金********元，租期5年，竞租保证金********万元。标的3###县三农服务产业园科创中心三层，面积660平方米，起租价7元/平方米/月，年租金********元，租期5年，竞租保证金2万元。标的4###县三农服务产业园科创中心四层，面积660平方米，起租价7元/平方米/月，年租金********元，租期5年，竞租保证金2万元。标的5###县三农服务产业园科创中心五层，面积660平方米，起租价7元/平方米/月，年租金********元，租期5年，竞租保证金2万元。标的6###县三农服务产业园辣椒分拣中心，占地面积********平方米，起租价10元/平方米/年，年租金********.6元，租期5年，竞租保证金2万元。标的7：竹笮20吨榨油厂，总用地面积约********亩，总建筑面积********，年租金********元（含设备与场地），租期5年，竞租保证金30万元。特别提示：（1）标的物具体情况以现状为准，拍卖人及委托**责任，有意竞拍者请亲自实地查看标的物，未查看标的竞租人视为对本次拍卖标的实物现状予以确认及认可，责任自负。（2）租金缴纳方式：标的租金缴纳方式为年缴，先交后用，签订租赁合同前转入委托****公司，账号：****************，开户行：农业银行宁都支行）。（3）竞租人竞得成功后需向委托**约保证金为壹万元整，标的6履约保证金贰万元整，标的7履约保证金叁拾万元整，竞得人须在拍卖成交次日起5个工作日内从注册地基本账户所在银行（竞得人是自然人的从其个人结算账户）缴纳至（账户###县农业开****公司，账号：****************，开户行：农业银行宁都支行），且注###县长胜三农产业园科创中心、辣椒分拣中心、竹笮 20 吨榨油厂公开招租项目标的*履约保证金，合同期满后无息退还。（4）所有标的租金不包含水电费，水电费由竞得人按实际使用量自行缴纳。（5）标的1-6不可从事农药、化肥及易燃易爆和噪声污染类经营活动，不得从事法律不允许的各种经营活动,经营范围###县城规划要求。（6）标的7的竞得人自行安排技术团队负责所有设备的日常维护、生产运营等技术工作，确保生产线正常运行。（7）标的7承租期内的所有设备维修、设备维护、更换零部件等由竞得人自行承担。（8）标的7承租期满后竞得人需保证所有设备能正常使用，否则履约保证金不予退还,并承担相应的经济损失及法律责任。(9)所有标的租金缴纳方式均为年付，先缴后用。二、竞租方式：现场举牌竞价，价高者得。
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